商品房买卖合同书样本5篇.docx

商品房买卖合同书样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图和产权证明。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）该房屋交付前支付余款人民币______元整。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方的交付通知后的______日内前来验收该房屋。如有质量问题，应当在验收之日提出；如未提出异议，则视为验收合格。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担相关费用。

七、其他条款

1.甲乙双方在此确认，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（卖方）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“本物业”）的买卖达成如下协议，为明确双方权益，特制订本合同。

一、物业基本情况

物业地址：_________________；房屋类型：_________；建筑面积：_________平方米；房屋结构：_________。

二、买卖条件

1.甲方确认购买乙方所售的本物业，乙方确认已了解并接受甲方的购房条件。

2.双方同意按照本合同的条款和条件完成本物业的交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：_________）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金______元整给乙方，余款______元整在办理过户手续时一次性支付。

四、物业交付

1.乙方应在甲方支付完全款后的______日内将本物业交付给甲方。

2.物业交付时，乙方应将物业钥匙、相关物品及附件等一并交付给甲方。

五、产权过户

1.乙方应在物业交付后______个月内负责办理产权过户手续。

2.甲方有义务配合乙方办理产权过户手续，提供所需资料。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付物业或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、物业状况及保修

1.乙方保证本物业的实际情况与所描述的状况一致，不存在隐瞒或虚构的情况。

2.本物业的保修范围和保修期限按照国家和地方的有关规定执行。

八、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归___________（可以是法律机构或特定机构）。对本合同的任何疑问，甲、乙双方均可向该机构咨询。

九、合同的生效和终止

本合同自甲、乙双方签