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商品房使用说明书

一、前言

感谢您购买并选择我们的商品房。为了帮助您更好地了解和使

用您的商品房，本文档将提供详细的使用说明和贴心的建议。请您

仔细阅读本说明书，并按照指导进行操作和维护。

二、商品房概述

1.房屋概况：请您详细了解您购买的商品房的建筑结构、户型、

面积、楼层等基本信息。

2.使用权：您购买的商品房是具有合法产权的，但需要依法办

理相关手续才能正式取得产权证书。

三、房屋入住前准备

1.交付验收：在入住前，请与开发商进行交付验收，确保房屋

构造、配套设施等完好无损，并做好相关记录。

2.装修准备：如需要进行装修，请按照相关规定与物业合作，

并遵守装修规范，以确保施工质量和安全。

四、房屋使用指南

1.基础设施：您购买的商品房已经配备了基本的供水、供电、

供暖等基础设施，请注意合理使用并遵守相关规定。

2.室内空气质量：为了保证您的健康，请经常开窗通风，保持

室内空气流通。避免使用有害物质，定期对家具、地板、墙壁等进

行清洁和维护。

3.室内照明：为了节约能源，您可以选择使用节能灯具，合理

调节照明亮度，注意避免使用过亮或过暗的照明设备。

4.瓦斯使用：使用瓦斯设备时，请确保通风良好，及时检查瓦

斯管道和阀门是否存在泄漏，并保持瓦斯设备清洁。

5.水电安全：定期检查电线、插座和开关是否正常，避免出现

电器短路或漏电现象。使用水龙头、洗衣机等水源设备时请务必确

保阀门关闭，避免漏水。

6.垃圾处理：请按照居住区的规定分类处理垃圾，遵守环保法

律法规，并保持室内外环境整洁。

7.安全防护：请确保房门、窗户、阳台等设施的安全，以防止

意外事故。如果有小孩或老人居住，请特别注意防护措施，避免发

生意外。

五、房屋维护与保养

1.清洁保养：定期清洁家具、地板、墙壁、卫生间等设施，并

注意防潮防尘，延长使用寿命。

2.维修与保养：如遇到房屋设施损坏或出现故障，请及时联系

物业或相关维修单位进行维修。避免私自拆卸和修理，以免造成二

次损坏。

3.装修维护：如果您需要进行装修或改造，请按照设计方案进

行操作，并注意保护周围设施，以免损坏结构基础。

4.安全巡检：定期检查房屋内部和外部的安全设施，如电源、

水管、消防器材等，确保其正常使用和有效性。

六、物业管理规定

1.物业服务：您的商品房将由专业的物业管理人员进行维护和

服务，如有任何问题或需求，请及时联系物业。

2.小区规定：请严格遵守小区管理规定，保持良好的公共秩序

和环境卫生，并配合小区的各项管理工作。

3.住户权益：作为商品房业主，您享有相关的住户权益，但也

需要履行相应的义务，如参与小区居委会活动、共同维护小区公共

设施等。

七、其他注意事项

1.法律法规：所有住户都应当遵守国家相关法律法规，如消防

安全、环境保护等，不得从事违法违规行为。

2.邻里关系：请与邻居保持良好的邻里关系，尊重彼此的权益

和生活习惯，并妥善处理可能出现的纠纷和问题。

3.保险事项：为了您的财产安全和人身安全，请根据自己的需

求选择购买适当的保险，以应对可能发生的意外情况。

八、结语

再次感谢您选择购买我们的商品房。希望本使用说明书能为您

提供便利和帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的协助，请及时

联系我们的客服部门。祝您在新的家中生活愉快！