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地下车库工程劳务承包协议书

甲方（发包单位）：

乙方(承包单位)：

依据有关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方

在1#、2#楼及地下车库工程劳务承包施工有关事宜协商

一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、结构形式:框架、剪力墙结构;

按设计图纸和施工组织设计及当地政府管理要求完成1

#、2#楼及地下车库工程，包括基础工程，主体工程、装饰装修工

程、楼地面工程、屋面工程及细部做法、面全部薄面灰、室外散

水直至土建完成，不在乙方承包范围内：（水电暖安装，门窗安装，

防水工程，油漆涂料，外墙保温，楼梯护栏，铁艺工程由甲方承

建），户内为毛墙、毛地、细拉毛。建设单位取消分部分项应予扣

除，阳台折半计算。

四、工程工期：

工期天，基础工期至土0.000天，主体工程天，

装饰装修天，工期从劳务进入现场进行计算。（售楼部会所土

建工程8月1日开工至11月1日前完成，如未能按时完成工程，

延误一天按总工程款0.2%计算作为违约金）。

五、工程质量：质量等级为优良，按规范验收主体和基础分部及所包

含各个分项必须达到优质主体标准。混凝土达到清水，房屋的开间、

尺寸、标高低于规范误差，达到宝鸡市住宅工程分户验收标准及江

质量管理细则要求直至交给住户为终。遇到上级主管部门、公司各种

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检查及其实验室的现场检测，乙方应积极配合。

六、包干价计算规则：住宅楼分部质量优良承包单价每平米(建筑面

积)按元/㎡包干；到达省级文明工地另加10元，（达标后按

元/㎡，不达标按元/㎡结算）。地下车库分部质量优良承包单位

每平米（建筑面积）按元/㎡包干；达到省级文明工地另加500

元，（达标后按,元/㎡，不达标按元/㎡结算）。达到市级现场观

摩会加元。外架防护采用新工艺（钢板网爬架）。结算按楼层建筑

面积计算，阳台按面积50计算。飘窗和突出墙皮各种装饰件和空调

板、通风井等不计算面积，楼内采光井和复式空间不计算面积。基础

筏板按地下室单层面积0.8计算，

七﹑承包内容:按土建施工图要求完成土建所以工程、（含地暖混凝土

地面施工，装饰装修含公共部份墙面﹑地砖﹑墙砖及其他所有土建人

工费由乙方全部承担。

1、甲方在开挖前配合定位和开挖时标高控制。甲方挖到坑底标

高后剩余工作由乙方完成。

2、按照和陕西省要求达到省级文明工地，甲方负责安

装一级配箱电到工地现场，水总口接至工地现场，其他由乙

方自行承担。

3、甲方只提供建筑主要材料：钢筋、混凝土、沙石、水泥、墙

地砖、墙体砌块：除甲方提供的主要建筑材料外，其他所有

的辅助建筑材料及耗材均由乙方承担。

4、施工所有辅材及临舍水电设施全部材料和诸和方木、模板

（含定型钢大模板）、钢管、扣件、架板、糟钢、爬架等全

部施工周转材料具和各种工具全由乙方负责并承担费用。工

程所需要的钢管、扣件、防护工具等需用乙方负责并承担。

主体工程完成后，其余工程所用到的混凝土，乙方应设一台

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砼搅拌机，现场自行搅拌。乙方并承担交工前室内门窗及楼

梯清理人工费用。

5、乙方使用的办公