商场拆铺合同6篇.docx

商场拆铺合同6篇

篇1

甲方（商场管理方）：__________

乙方（商铺承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方因故需拆除在甲方商场内的商铺，为明确双方权益，达成如下拆铺合同：

一、合同背景

1.乙方承租甲方商场之_____层_____号商铺，租赁期限为_____年。

2.现因乙方业务调整，需拆除原有商铺并终止租赁关系。双方经协商一致，同意签订本合同。

二、拆铺事宜

1.乙方须向甲方提供拆铺方案，包括时间、方式等，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方拆铺过程中，应确保商场内其他商铺的正常经营及商场设施的安全。如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方拆铺过程中不得影响商场的整体形象及环境卫生。拆除的废弃物须按甲方规定的方式处理。

4.乙方拆铺时，如需使用明火或进行电工作业，应事先通知甲方并得到批准。作业时须遵守相关安全规定，确保安全施工。

5.乙方拆铺完成后，应将商铺恢复原状，确保与商场整体风格协调。

三、费用结算与赔偿

1.乙方拆铺前，应结清租赁期间的所有费用（包括但不限于租金、水电费、管理费等）。

2.若乙方拆铺过程中损坏商场设施或给他人造成损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。

3.乙方拆铺后，如需从商场搬离设备或货物，应事先通知甲方并办理相关手续。搬离过程中不得损坏商场公共设施。

四、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自拆铺，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若乙方拆铺过程中违反安全规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任。

3.若乙方未能按时支付赔偿费用或拆除后未恢复原状，甲方有权要求乙方继续履行义务或承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后自动终止，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。如乙方需继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

甲方（商场管理方）：__________（盖章）

地址：__________

联系电话：__________

日期：__________

乙方（商铺承租方）：__________（盖章）

地址：__________

联系电话：__________

日期：__________

篇2

甲方（商场管理方）：___________

乙方（商铺使用方）：___________

鉴于甲方与乙方就商场内商铺的使用达成如下协议，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就商场拆铺事宜达成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明确商场拆铺过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到合法保护。

二、商铺基本情况

本合同涉及的商铺位于甲方管理的商场内，具体为____楼层____号商铺，面积为____平方米。

三、拆铺原因

乙方因业务调整，需对商铺进行调整或终止使用，故需拆除商铺。甲方同意乙方拆铺，并就此过程签订本合同。

四、拆铺时间

拆铺工作应于____年____月____日前完成。乙方应在此期限内完成拆铺工作，确保商场正常运营。

五、拆铺费用

1.乙方需支付拆铺费用给甲方，具体金额根据双方协商确定。

2.拆铺费用包括但不限于拆除工程费用、恢复费用等。乙方应按照约定支付拆铺费用，如因乙方原因未能按时支付，甲方有权从乙方在商场的保证金中扣除相应金额。

六、拆铺要求

1.乙方应确保拆铺过程中不影响商场的正常营业及其他商铺的正常使用。

2.乙方应将拆除的商铺恢复到商场原始状态，确保商场整体美观。

3.拆铺过程中产生的废弃物由乙方负责清理，不得影响商场环境。

4.乙方在拆铺过程中应注意安全，避免因操作不当导致事故。

七、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内完成拆铺工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方在拆铺过程中损坏商场其他设施或影响其他商铺的正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按照约定支付拆铺费用，甲方有权扣除乙方在商场的保证金作为违