新商品房买卖合同示范文本6篇.docx

新商品房买卖合同示范文本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则下，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____________________的房屋出售给乙方。房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付之日，支付房款人民币________元；

（3）余款人民币________元，在房屋产权过户完成后一次性支付。

三、房屋产权情况

甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。如因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应承担全部法律责任。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的水、电、气、物业等费用。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的竣工验收备案证明、房屋质量保证书等相关证明文件。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已收金额的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，履行法定纳税义务。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋状况说明、产权证明等相关文件

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的新商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：具体结构类型见附件。

5.房屋配套设施：包括但不限于电梯、空调、电视、燃气等。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：甲方应按照约定的时间和方式支付购房款。具体付款计划如下：（略）

3.产权登记：乙方负责办理产权登记手续，确保甲方取得产权证书。

4.房屋交付：乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、房屋质量及保修

1.乙方应确保房屋质量符合国家相关标准和规范，并承担质量保证责任。

2.乙方应在交付房屋前取得《建设工程竣工验收备案表》。

3.乙方提供保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算，为______年。

4.在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时履行保修义务。

四、物业管理及社区设施

1.乙方负责物业管理，确保甲方享受良好的居住环境。

2.物业管理费用由甲方承担，收费标准按照相关规定执行。

3.社区公共设施应由乙方负责管理和维护，保证其正常运行和使用。

五、其他条款