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单位物业管理与服务合同范文6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理与服务过程中的权利

与义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方提供物业管理服

务及相关事宜，共同订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于____________________，物业类型为

____________________，建筑面积为______平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、

绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护、客户服务等。

三、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日

止。

四、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计

算方式及支付时间按照附件《物业服务费用标准与支付方式》执行。

2.甲方应按时足额缴纳物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支

付的，应支付滞纳金。

五、服务质量与标准

乙方应按照约定的服务质量与标准提供服务，具体如下：

1.保洁服务：保持公共区域清洁、卫生，定期清理垃圾，确保环

境整洁。

2.绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物生机盎然。

3.秩序维护：维护物业秩序，确保公共安全。

4.设备设施运行及维护：对公共设备设施进行日常运行及维护，

确保正常运行。

5.客户服务：提供高效的客户服务，及时解答疑问，处理投诉。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并享有物业内的相

关权利。

2.甲方有义务按时支付物业服务费用，协助乙方开展物业服务工

作。

3.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并按照合同约定提供优

质服务。

4.乙方有义务尽职尽责，履行约定的物业管理服务事项，确保物

业的正常运行与使用。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞

纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整

改，并视情况扣除相应服务费。

3.若因乙方管理不善导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相

应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合

同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，

可提交至_____人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：

____________________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律、法规和政策，双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本物

业服务合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________________

物业名称：__________________

物业位置：__________________

建筑面积：__________________

二、物业服务事项

乙方提供以下物业服务事项：

1.综合服务：负责小区综合服务，制定完善的物业服务制度并贯

彻执行。

2.公共设施管理养护：负责小区内公共设施的日常管理和维护，

确保正常运行。

3.公共环境清洁保洁：负责小区内的清洁保洁工作，保持环境整

洁美观。

4.公共绿化养护管理：负责小区