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2016年上半年物业公司薪酬调查分析报告

一、薪酬调查的目的

为了对物业行业的薪酬水平有一个全面且客观的了解，通过对同地区、同行业薪

酬水平的调研分析，旨在配合公司的战略并帮助公司在行业中进行准确的薪酬定位，

帮助公司在与竞争对手竞争的过程中，取得优秀人才的优势。

二、调查对象

主要集中为成都、乐山、内江、宜宾、广元、西昌、眉山等地含有地产背景的一

级/二级资质的物业企业。

三、调查范围及内容

（一）薪酬水平分析

成都地区薪酬水平

CPI作为衡量生活费用和物价水平的重要指数，是我们在薪酬策略制定时需要参考

的重要指标之一。

根据统计局7月数据显示，上半年成都市居民CPI指数累计上涨2%。截止目前，2016

年成都人均工资水平为4790元，2014年成都市人均工资水平为4370元，同时结合历年

来成都市人均工资水平，预测2017年成都市人均工资增涨幅约为：8%-10%。

下图为2016年上半年成都地区工资水平分布：

2K以下2K-3K3K-4.5K4.5K-6K6K-8K8K-10K10K-15K20K-30K

4.40%25.60%19.20%21.40%13.50%6.10%5.90%2.10%

按岗位职级（地区薪酬及城市薪酬对比）

以成都地区物业企业的项目经理为例：

公司名称职务低值中值高值

蓝光嘉宝项目经理10000/18000

置信合达项目经理6000/9000

同森物业项目经理6500/12000

麓山国际项目经理4500/6500

明宇物业项目经理9000//

金科物业项目经理8000/15000

邦泰物业项目经理5600/5800

项目经理薪酬分布

1

我们对成都地区七个物业公司（具有一二级资质）的项目经理薪酬（低值——高

值）进行了对比，从上表中可以得出，蓝光嘉宝、金科物业、同森物业的该岗位行业

薪酬占成都地区同岗位排名的前三位，而蓝光嘉宝的同岗位薪酬在行业中排名第一。

邦泰物业的该岗位平均薪酬在同行业同资质的物业公司中排名最末（用上述七个企业

同岗位且不同薪酬分析，只能说明该岗位在每一个物业公司中的角色定位及岗位标准

是不相同的，故薪酬差距较大）。

以四川地区物业项目经理为例：

四川地区

地区职务低值高值