二手房购买协议范本8篇.docx

二手房购买协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________________。

2.房屋类型：______室______厅______卫，建筑面积：______平方米。

3.房屋所有权证编号：__________________，产权人：____________。

4.房屋内的家具、电器及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。定金在房屋过户手续完成后自动转为购房款的一部分。剩余房款人民币______元整（大写：______________________元整）在办理过户手续完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的XX日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付的房屋腾空并清理完毕，无遗留物品或纠纷。

3.房屋交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的XX%向乙方支付违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的所有款项并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

六、其他事项约定

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后______日内支付定金人民币________元（大写：_____________________元整）给甲方。余款在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在签订本协议后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付房屋后的______日内办理房屋过户手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的合法性和安全性，承担房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、供暖费等）。

2.乙方应按时支付房款，并承担房屋交付后的相关费用（包括但不限于物业