2024商业门面租赁协议精简版版.docx

2024商业门面租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任及费用

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用的承担方式

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.租金调整机制

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的方式

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的时效

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

11.2租赁物的所有权

11.3租赁物的转租

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更方式

12.3合同的终止条件

13.双方的权利和义务

13.1出租人的权利和义务

13.2承租人的权利和义务

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物位于_______市_______区_______街道_______号的商业门面，门面号为_______，建筑面积为_______平方米。门面现有设施包括：_______（具体设施列表）。

1.2租赁目的的说明

承租人租赁该门面的目的是用于_______（经营业务类型），并且必须遵守相关的法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前解除合同，本合同自动续约_______年，即租赁期限延长至_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应在本合同到期前_______个月内向出租人提出书面续约申请。双方应就续约的租金、条款等事项进行协商，并在协商一致后签署续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______个月支付一次，承租人应在每月的第_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于_______（经营业务类型），并遵守相关的行业规定和法律法规。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任及费用

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修和改造，以及租赁物的结构安全。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和小改造，以及租赁物的内部装修和设施维护。

5.3维修费用的承担方式

如租赁物出现故障或损坏，需要维修或更换时，承租人应承担相应的维修或更换费用。如属出租人责任范围内的事项，维修费用由出租人承担。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并承担保险费用。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行办理其经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并承担保险费用。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方有权提前解除合同，但应提前_______个月书面通知对方。提前解除合同的原因包括但不限于：一方明确表示不履行合同义务、一方严重违反合同条款、一方破产或清算。

8.2提前解除合同的通知期限

承租人应提前_______个月书面通知出租人解除合同，出租人应提前_______个月书面通知承租人解除合同。

8.3提前解除合同的违约金

如一方提前解除合同，应支付给对方人民币_______元整（大写：_______元整）作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如未按合同约定提供租赁物，或严重违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人如未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，