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[收藏]物业工程维修外包合同1740字7篇

篇1

甲方（发包方）：____________物业有限公司

乙方（承包方）：____________工程服务有限公司

鉴于甲方需要将其物业工程的维修工作外包给专业的工程服务公司，以优化管理、提高工作效率和确保维修质量，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨和目的

本合同旨在明确甲乙双方就物业工程维修外包服务事项达成的约定，保障双方权益，明确各自职责，确保维修工作的顺利进行。

二、合同范围

本合同涉及的物业工程维修外包服务包括但不限于以下内容：设备设施的日常维护、保养、检修及紧急抢修等。具体服务范围根据双方协商确定，并以书面形式附于本合同之后。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的服务内容和范围向乙方支付物业工程维修外包服务费用。具体金额及支付方式如下：（详见附件）。

2.乙方完成合同约定的服务内容后，应按照甲方要求提交结算报告。甲方应在收到结算报告后一定期限内完成审核并支付费用。

3.若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应根据乙方已完成的实际工作量结算并支付相应费用。

五、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）向乙方提供必要的资料、场地和协助；

（2）监督乙方履行合同约定的服务内容；

（3）按时支付服务费用；

（4）提出合理的维修需求和建议。

2.乙方职责与义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业工程维修外包服务；

（2）确保服务质量，遵守相关法规和标准；

（3）及时向甲方报告工作进展和重大问题；

（4）保护甲方提供的资料、场地等财产，避免损失；

（5）承担因自身原因造成的维修质量问题和相关损失。

六、质量与验收标准

1.乙方提供的物业工程维修服务应符合国家相关法规、标准和规范。

2.乙方完成维修工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后一定期限内完成验收工作，并出具验收报告。

3.如甲方对乙方的维修质量存在异议，可向乙方提出整改要求。乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。

4.若因乙方原因导致维修质量不符合合同约定，乙方应承担相应责任和损失。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2.双方应采取有效措施保护对方的必威体育官网网址信息，不得将必威体育官网网址信息用于本合同以外的其他用途。

3.若一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应法律责任。

八、违约责任及赔偿

1.如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致维修工作未能按时完成，乙方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应按照未完成的工作量结算费用。

3.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

九、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：____________物业有限公司

乙方（承包方）：____________工程服务有限公司

鉴于甲方拥有物业工程的维修与保养需求，乙方具备相关工程服务的能力与经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程维修外包服务方面的合作关系，确保双方权益得到合法保护，促进双方共同发展。

二、合同范围

1.乙方同意就甲方物业工程的维修与保养项目提供外包服务。具体包括但不限于：电气、暖通、给排水、消防、电梯、监控等设备设施的维修、保养及应急抢修。

2.乙方应根据甲方需求，派遣具备相关资质和经验的工程师或技术团队，按照甲方要求的时间和质量标准完成维修任务。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自合同签订之日起生效。合同到期后，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方提供的维修服务费用根据具体项目和工作量进行结算。甲方应按照实际发生的费用及时支付乙方。

2.双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月收到乙方提交的结算报告后____个工作日内完成支付。

五、服务质量