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房地产合作开发协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就房地产合作开发事宜，特订立以下协议条款共同执行。

第一章合作目的与范围

1.合作目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目合作开发中的权利与责任，确保双方利益的合理分配与风险管控。

2.合作范围

合作项目为____________，包括但不限于土地获取、项目设计、施工建设、市场营销及后期物业管理等环节。

第二章合作方式与期限

1.合作方式

甲方提供资金支持，乙方负责项目的技术开发与管理，双方共同参与市场推广。

2.合作期限

本协议自签字之日起生效，合作期限为____________年。期满后，双方可协商续签或终止合作。

第三章权利与责任

3.1甲方权利与责任

1.甲方有权对项目的财务状况进行定期审核，了解项目进展情况。

2.甲方应按约定向乙方提供资金支持，确保项目顺利进行。

3.甲方负责项目的市场推广及销售工作，确保投资回报。

3.2乙方权利与责任

1.乙方应负责项目的技术开发、施工管理及质量监督，确保项目按时交付。

2.乙方有权要求甲方按时支付项目资金。

3.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，如遇突发情况须及时通知甲方。

第四章必威体育官网网址条款

1.合作期间，双方均应对涉及项目的技术资料、市场策略等信息严格必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方透露。

2.若一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的经济和法律责任。

第五章收益分配

1.合作项目的收益按双方约定的比例进行分配，其中甲方占比____________，乙方占比____________。

2.收益分配应在每个财务年度结束后进行，具体分配时间为每年____________月。

3.若项目需提留部分收益用于后续投资，须经双方协商一致。

第六章合作保障措施

1.在合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿因退出导致的损失，包括已投入资金及应得收益。

2.若因不可抗力因素导致合作无法继续，双方应协商解决，尽量减少损失。

第七章违约条款

1.任一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约方需在接到对方书面通知后____________日内整改，逾期不整改的，另一方有权解除协议。

第八章争议解决

1.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议的解释、变更及执行均适用中华人民共和国法律。

第九章其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签署地点为____________。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录

附录一：项目基本信息

1.项目名称：____________

2.项目地址：____________

3.项目总投资额：____________万元

4.预计竣工时间：____________

附录二：资金使用计划

1.资金用途：

-土地获取：____________万元

-设计费用：____________万元

-施工费用：____________万元

-其他费用：____________万元

附录三：市场推广计划

1.推广策略：____________

2.目标客户群：____________

3.预计销售额：____________万元

附录四：进度节点

1.项目启动时间：____________

2.中期检查时间：____________

3.竣工验收时间：____________

上述协议书内容不仅涵盖了合作开发中的各个方面，还确保了双方的权利与责任清晰明确。希望双方在合作中能够顺利推进项目，实现共赢。