2024年不动产权购买协议：住宅篇版.docx

2024年不动产权购买协议：住宅篇版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.购买方信息

2.1购买方名称

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证件

3.出售方信息

3.1出售方名称

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证件

4.房地产信息

4.1房地产位置

4.2房地产面积

4.3房地产现状

5.购买价格

5.1购买价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付及过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户手续

7.房地产权利转移

7.1权利转移时间

7.2权利转移条件

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.附加条款

12.1附加条款内容

13.合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效条件

14.其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规和政策解释。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条购买方信息

2.1购买方名称

买方全称为：【全称】

2.2购买方联系方式

买方联系电话：【电话号码】

2.3购买方身份证件

买方提供的有效身份证件为：【证件类型】【证件号码】。

第三条出售方信息

3.1出售方名称

卖方全称为：【全称】

3.2出售方联系方式

卖方联系电话：【电话号码】

3.3出售方身份证件

卖方提供的有效身份证件为：【证件类型】【证件号码】。

第四条房地产信息

4.1房地产位置

房地产位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】。

4.2房地产面积

房地产的建筑面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】。

4.3房地产现状

房地产现为【房屋结构】、【建筑用途】、【所有权性质】。

第五条购买价格

5.1购买价格

买方同意以人民币【金额】元购买上述房地产。

5.2付款方式

买方将通过【付款方式】支付上述购买价格。

5.3付款时间

买方应于【付款日期】前完成付款。

第六条交付及过户

6.1交付时间

卖方应于【交付日期】前将房地产交付给买方。

6.2交付条件

房地产的交付应以【交付条件】为前提。

6.3过户手续

双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。

第七条房地产权利转移

7.1权利转移时间

房地产权利转移的时间为【权利转移日期】。

7.2权利转移条件

房地产权利转移的条件为【权利转移条件】。

第八条税费承担

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2税费承担方

根据中华人民共和国相关法律法规，【承担方】应承担本合同涉及的税费。

第九条违约责任

9.1违约行为

1)买方未能按照约定时间支付购买价格；

2)卖方未能按照约定时间交付房地产；

3)双方未能按照约定时间办理过户手续。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为购买价格的【百分比】。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为【法院名称】或【仲裁委员会名称】。

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

11.2解除条件

本合同解除的条件为：【解除条件】。

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

双方可以协商确定附加条款，作为本合同的组成部分。

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间

本合同于【签署日期】由双方签署。

13.2签署地点

本合同于【签署地点】签署。

13.3生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

双方就本合同以外的其他事项达成一致的，可以作为附件或者其他补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房地产权属证明

附件二：房地产现状照片

附件三：购买价格支付证明

附件四：交付及过户手续文件

附件五：房地产权利转移证明

附件六：税费支付证明

附件七：违约金支付证明

附件八：争议解决机构出具的调解书或裁决书

附件的详细要求和说明：

附件一：房地产权属证明

要求提供原件，并包含房地产的权属证书、土地使用权证书等。

附件二：房地产现状照片

要