金华农村自建房买卖合同8篇.docx

金华农村自建房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方位于金华农村的自有房屋（自建房）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于[房屋地址]的自有房屋（自建房）出售给乙方，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋用途为住宅，性质为农村集体土地上的自建房。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款。乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内支付完全部房款。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关房屋交接手续。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷；

（2）协助乙方办理房屋产权登记等相关手续；

（3）在房屋交付前，负责房屋的维修和管理工作；

（4）自本合同签订之日起，不得再对房屋进行出售、赠与、抵押等处置。

2.乙方责任：

（1）按照约定时间支付购房款项；

（2）办理房屋交接手续后，负责房屋的维护和管理；

（3）对甲方提供的房屋权属证书及相关手续进行核实。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应的经济损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，造成乙方无法获得产权，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方的直接和间接损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可提交当地人民法院诉讼解决。

4.本合同内容不得涂改，涂改部分无效。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面修改或解除均为无效。

甲方（卖方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议为金华农村自建房买卖合同的全部内容，双方应共同遵守。本合同的格式、内容、字体等均已仔细核对，确保清晰、美观且符合法律要求。本合同在双方充分理解并自愿的基础上签订，是甲乙双方的真实意思表示。

（以下部分可按照实际情况补充细节）

---附加条款---

一、关于附属设施及装修：

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（附清单）。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方在金华农村拥有自建房一处，现自愿出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋附属设施包括：水电设施、厨房设备、门窗等。具体详见附件一。

二、买卖条件

1.甲方保证对交易房屋拥有完全的产权，保证该房屋没有任何权属纠纷和法律限制。如因此引发纠纷，由甲方承担法律责任。

2.双方商定房屋交易价格为人民币____万元整（大写：____元整）。

3.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金____万元，房屋交付时支付剩余款项。

4.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

三、房屋产权及土地使用权变更手续

1.甲方应在房屋交付后___