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委托物业管理合同样板8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________物业具体地址：__________

建筑总面积：__________平方米。共用部位详见附件一《物业共用部位明细》。附属设施设备详见附件二《物业附属设施设备明细》。本合同所约定的管理期间所新增的附属设施设备按照自然归属原则进行归属认定。

二、委托管理服务事项

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）

物业面积：__________平方米

物业地址：__________

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境清洁卫生；

4.公共绿化管理养护；

5.公共区域秩序维护；

6.安全防范及协助消防服务；

7.装饰装修管理；

8.车辆管理；

9.业主投诉处理及其他委托事项。

三、委托管理服务期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、甲乙双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

物业服务费用由乙方按照约定的标准收取，甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。支付方式可采用现金、银行转账等方式进行支付。物业服务费用的收取标准应按照国家有关规定和合同约定执行，同时应公开透明，接受业主监督。如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金或采取其他合法手段进行催缴。在合同终止时，甲方应一次性支付所有未支付的物业服务费用及滞纳金等费用。若因甲方原因导致无法完成结算等情况时，该风险由甲方自行承担。双方共同约定遵守相关财务管理规定和财务制度等要求并履行相关义务和责任等内容。,六、违约责任及处理方式

篇3

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。为保证双方权益，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________。物业类型：__________。物业坐落位置：__________。物业管理区域范围：__________。管理服务的受益人：本物业的全体业主和使用人。委托管理服务期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、管理服务事项及标准

乙方提供以下物业管理服务事项：房屋共用部位的维护和管理服务，房屋共用设施设备的维护和管理服务，环境卫生管理服务，公共秩序维护管理服务，安全防范管理服务等。服务事项需遵循相应的国家标准及行业标准。对于物业服务管理标准和双方权利义务的具体内容等条款需详尽列明。包括物业管理服务的标准和质量、建筑物日常维护修理的管理和质量等具体要求均要明确细化，例如日常维护管理实行24小时保修响应制度等等细节条款确保规范管理和细节服务到位。甲乙双方也可就超出基本服务内容的个性化服务单独签订协议进行约定。具体管理服务事项及标准详见合同附件。

三、管理服务质量目标及承诺内容

乙方承诺实现以下管理服务质量目标：房屋完好率不低于_____%，公共设施设备完好率不低于_____%，公共区域环境卫生整洁率达到_____%，绿化成活率达到_____%，道路完好率达到_____%，安全防范管理到位率达到_____%。乙方需严格遵守承诺内容，对于未实现承诺目标的项目应接受甲方的处罚或扣除保证金等处理方式，同时承担相应责任。对于突发事件的应急处理流程等特殊情况处理流程等，应详尽明确且实施方便，提高危机处置能力和服务水平及突发事件处理效率和公正性以充分保障业主的利益和管理目标的实现和保障物业的安全运行和管理的稳定性。甲乙双方应对服务质量目标的具体实现方式和标准达成共识并约定处罚措施等具体内容。具体内容可参见合同附件进行具体规定和细化说明。

四、管理费用及支付方式