商品房预售合同书通用版范本6篇.docx

商品房预售合同书通用版范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲、乙双方经过友好、协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于_________________________（地址）的商品房，具体情况详见附件《房屋平面布置图》。

2.预售商品房的建筑面积为_________平方米，具体面积以房产测绘机构测绘为准。

二、价格与付款方式

1.预售商品房的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋基础建设完成后，乙方支付房价款的____%；

（3）房屋封顶后，乙方支付房价款的____%；

（4）房屋交付时，乙方支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______年______个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋测绘报告、竣工验收备案表等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。

2.乙方应在甲方通知后______日内协助甲方办理房屋产权转移登记。

六、其他约定事项

1.甲方承诺在房屋交付时，房屋内的附属设施及配套设施应符合附件《房屋附属设施及配套设施表》中的要求。

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意就以下预售商品房（以下简称“房屋”）进行买卖，并遵守本合同的各项条款。房屋位于___________________________。

第二条房屋基本情况

房屋地址：___________________________；房屋面积：___________________________；户型：___________________________；结构类型：___________________________等。

第三条预售价格及支付方式

1.房屋预售价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：①签订合同时支付定金______元；②房屋交付前支付剩余房款______元。

第四条房屋交付期限及条件

1.房屋交付期限：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并办理相关交房手续。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

第六条产权登记及办证责任

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供相关办证资料。

3.甲方负责办理房屋产权证书，并承担相关费用。若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担违约责任。

第七条质量保证及保修责任

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任。

2.保修期限：自房屋交付之日起______年。保修范围内的问题，甲方应负责维修。

第八条双方权利和义务

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据