房屋直租合同6篇.docx

房屋直租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋出租人，拥有合法的房屋产权和使用权，并同意将该房屋出租给乙方作为居住或其他合法用途。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋结构：____层楼房，套内面积____平方米，朝向____等具体情况详见本合同附件的房屋状况说明书。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供有效的房屋权属证明文件，证明其对该房屋拥有合法的产权和使用权。乙方应核实相关证件并妥善保管。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。如双方有意续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：____（如月付、季付等）。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一天，按未支付租金的千分之______计算。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁房屋的用途及标准

乙方仅可将租赁房屋用于居住或约定的其他用途。租赁期间，乙方应遵守中国的法律法规和相关政策，不得从事违法活动。乙方应对房屋进行合理使用和保养，保持房屋的整洁、干净和完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。如因甲方产权纠纷导致乙方无法继续租赁，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应按照约定交付房屋及附属设施。乙方应按照约定使用房屋并及时支付租金。如任何一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

3.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反约定，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施如数归还给甲方，并保证房屋完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可对本合同未尽事宜进行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同约定事项及内容发生变更的，应以书面形式进行更改并签字确认。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，有权进行出租，甲乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

租赁房屋位于____________，建筑面积____________平方米，房屋结构____________，房屋用途____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2.乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期