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装修新房哪些需要签合同
第一篇范文:合同编号:_______
合同名称:装修新房合同
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对新购房屋进行装修的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
第一条装修项目及要求
1.1乙方根据甲方提供的房屋平面图、设计方案以及甲方提出的具体要求,进行装修施工。
1.2乙方应按照约定的标准和质量要求,完成房屋的装修工程。包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。
1.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程。
第二条费用及支付
2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
2.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付乙方装修费用。具体付款节点和金额如下:
(1)合同签订后____日内,甲方支付乙方装修费用的____%;
(2)乙方完成装修工程____%后,甲方支付乙方装修费用的____%;
(3)乙方完成全部装修工程并验收合格后,甲方支付乙方剩余的装修费用。
2.3甲方支付乙方装修费用时,应提供等额的正规发票。
第三条装修质量及验收
3.1乙方应保证装修工程的质量,符合国家关于建筑装饰装修的强制性标准。
3.2装修工程完成后,乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内进行验收。
3.3甲方验收合格后,应在验收单上签字确认,并支付乙方剩余的装修费用。若甲方对装修工程质量有异议,应在验收合格后____日内向乙方提出,并提供具体的书面意见。乙方应在收到意见后____日内进行整改。若乙方未在约定时间内整改完毕,甲方有权拒绝支付剩余的装修费用。
3.4装修工程自验收合格之日起保修期为____年,保修期内乙方负责免费维修因施工原因造成的质量问题。
第四条违约责任
4.1乙方未按约定时间完成装修工程的,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分装修费用的____%作为违约金。
4.2甲方未按约定时间支付装修费用的,每逾期一天,应向乙方支付逾期部分装修费用的____%作为违约金。
4.3乙方未按约定质量标准完成装修工程的,甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承担因重新施工产生的全部费用。
4.4因乙方施工原因导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
房屋平面图
设计方案
装修材料明细表
付款计划
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:装修新房合同
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
丙方(第三方监督机构):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对新购房屋进行装修的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
第一条装修项目及要求
1.1乙方根据甲方提供的房屋平面图、设计方案以及甲方提出的具体要求,进行装修施工。
1.2乙方应按照约定的标准和质量要求,完成房屋的装修工程。包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。
1.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程。
第二条甲方权益保障
2.1为确保甲方权益,丙方作为第三方监督机构,对乙方的施工过程进行全程监督。丙方应具备相关的行业资质,并全程保持公正、独立的监督立场。
2.2甲方有权根据丙方的监督报告,对乙方的工作进度和质量进行实时了解,并有权要求乙方进行整改。
2.3甲方有权根据合同约定,对乙方进行付款。付款节点和金额如下:
(1)合同签订后____日内,甲方支付乙方装修费用的____%;
(2)乙方完成装修工程____%后,甲方支付乙方装修费用的____%;
(3)乙方完成全部装修工程并验收合格后,甲方支付乙方剩余的装修费用。
2.4甲方支付乙方装修费用时,应提供等额的正规发票。
第三条装修质量及验收
3.1乙方应保证装修工程的质量,符合国家关于建筑装饰装修的强制性标准。
3.2装修工程完
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