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某住宅小区工程屋面防水技术交底

一、工程概述

本住宅小区工程屋面防水施工是确保建筑物使用功能和耐久性的重

要环节。屋面防水工程的质量直接关系到居民的生活质量和建筑物的

使用寿命。本次施工范围包括住宅楼顶屋面以及相关附属设施的防水

处理。

二、施工准备

1、材料准备

（1）选用符合国家标准的防水卷材，如SBS改性沥青防水卷材，

其具有良好的耐高低温性能和防水性能。

（2）准备好配套的基层处理剂、密封材料、胶粘剂等辅助材料。

2、工具准备

（1）配备小平铲、扫帚、高压吹风机等用于基层清理的工具。

（2）准备好滚动刷、油漆刷、压辊、剪刀、卷尺等施工工具。

3、技术准备

（1）施工人员熟悉施工图纸和技术规范，明确施工工艺和质量要

求。

（2）对施工人员进行技术交底，使其掌握施工要点和注意事项。

4、基层准备

（1）将屋面上的杂物、灰尘等清理干净，确保基层平整、坚实、

无裂缝、无起砂。

（2）对基层的突出物、凹坑等进行处理，保证基层表面平整。

三、施工工艺流程

1、基层处理

（1）先用小平铲和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等铲除，

并将尘土杂物清扫干净。

（2）对于阴阳角、管根、水落口等部位，用水泥砂浆做成圆弧形，

以利于卷材铺贴。

（3）在基层上均匀涂刷基层处理剂，待其干燥后进行下一步施工。

2、卷材铺贴

（1）根据屋面的坡度和卷材的规格，确定卷材的铺贴方向和顺序。

（2）将卷材展开，对准基准线，然后从一端向另一端铺贴。

（3）用压辊压实卷材，排除卷材下面的空气，使其粘贴牢固。

（4）相邻卷材之间应采用搭接的方式连接，搭接宽度应符合规范

要求。

3、细部处理

（1）在阴阳角、水落口、伸出屋面的管道等部位，应先做附加层，

附加层的宽度不应小于500mm。

（2）将卷材剪成相应形状，粘贴在细部部位，并用压辊压实。

4、密封处理

（1）卷材搭接缝处应采用密封材料进行密封，密封宽度不应小于

10mm。

（2）水落口周围应采用密封材料封严，防止雨水渗入。

5、保护层施工

（1）卷材防水层施工完毕并经检查合格后，应及时进行保护层施

工。

（2）保护层可采用水泥砂浆、细石混凝土等材料，其厚度应符合

设计要求。

四、质量标准

1、卷材及配套材料的质量应符合设计要求和国家现行有关标准的

规定。

2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸

出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

4、卷材的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓

泡等缺陷。

5、卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-

10mm。

五、质量保证措施

1、严格控制材料质量，对进场的防水卷材及配套材料进行检验，

不合格的材料不得使用。

2、加强基层处理，确保基层平整、坚实、干净、干燥。

3、施工过程中，严格按照施工工艺流程和操作规范进行操作，确

保卷材铺贴质量。

4、做好细部处理，加强对阴阳角、水落口等部位的质量控制。

5、加强质量检查，对每一道工序进行严格检查，发现问题及时整

改。

六、安全注意事项

1、施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。

2、施工现场应设置警示标志，严禁无关人员进入。

3、防水材料属于易燃物品，施工现场应配备灭火器材，严禁烟火。

4、高处作业时，应搭设牢固的操作平台，并系好安全带。

5、施工用电应符合安全规范要求，严禁私拉乱接电线。

七、成品保护措施

1、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层

上进行施工作业和运输。

2、屋面防水层施工完毕后，应及时清理杂物，保持屋面整洁。

3、在防水层上进行其他作业时，应采取覆盖等保护措施，防止损

坏防水层。

通过本次技术交底，希望施工人员能够严格按照要求进行施工，确

保屋面防水工程的质量，为住宅小区的居民提供一个安全、舒适的居

住环境。