二手房屋转让合同条款8篇.docx

二手房屋转让合同条款8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意将房屋转让给乙方，乙方同意购买此房屋，双方根据平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，订立本二手房屋转让合同条款以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________

2.房屋结构：_______________________________________

3.房屋面积：_______________________________________

4.房屋权属证书编号：_______________________________________

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）_______________________元整（小写：______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）______元整，乙方在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、通讯等设施的畅通。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.乙方在办理房屋过户手续时，甲方应提供必要的协助。

3.双方应按照国家相关法律法规缴纳各自应承担的税费。

4.甲方应确保在交易完成前，房屋的租赁、抵押等事项已全部结清。

5.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

6.在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担法律责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对甲方所持有的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积____________平方米。

3.房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

4.房屋内的家具、设备及附属设施详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.乙方在签订本合同后____________日内向甲方支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

3.甲方完成房屋所有权、土地使用权等权益的过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

4.支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的____________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签订后的____________个月