2024商铺出租合同书模板5篇.docx

2024商铺出租合同书模板5篇

篇1

甲方（出租人）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、基本情况与租赁目的

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积_______平方米。乙方承租该商铺用于经营_______业务。甲方确保商铺权属清晰，无争议。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式采用每半年支付一次的方式，首次租金在合同签订后三日内支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照每日未付租金金额的千分之___向乙方收取滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如因乙方原因造成商铺损坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。如需装修、改造等，需事先书面申请甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等事宜。如需转租或转让，需事先书面申请甲方同意。未经甲方同意擅自转租、转让的，甲方有权解除本合同并收回商铺。由此产生的损失由乙方承担。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，并有权监督乙方合理使用商铺。

六、其他事项约定

具体细节事项可由双方根据实际情况进一步商定并补充协议约定内容本协议同等法律效力）未尽事宜按照国家法律法规的有关规定处理解决）。本合同自双方签字盖章之日起生效具备法律效力）。对本合同约定的条款未明事项等相应补充修改需以书面告知通知经甲乙双方协商沟通后以书面协议的签订并补充说明后方可补充调整执行本合同相关内容）本合同约定的事项甲乙双方应严格遵守不得违反相关条款内容的约定否则违约方需承担违约责任并赔偿对方所受经济损失及相关法律责任等内容本协议同等法律效力）具体物业的坐落位置租赁期限租金的数额支付方式违约责任解决争议的方法等内容需甲乙双方协商达成一致意见后以书面补充协议形式签订双方签字盖章后生效具备法律效力）其他未尽事宜按照国家法律法规的相关规定处理解决）。

七、合同的生效与终止

篇2

商铺出租合同书

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺地址：[具体地址]。

2.商铺的建筑面积：[建筑面积]平方米。具体位置、面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。除非双方另有约定，否则租期结束后乙方不得续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。租金每XX年支付一次，于每次租赁年度开始前XX日内支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日未支付租金的XX%收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

五、商铺的交付和返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按照逾期交付的天数支付相应的违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将商铺交还甲方。如乙方逾期返还，应按照逾期返还的天数支付相应的违约金。乙方交还商铺时，应保证商铺的完好和