房屋商铺租赁合同常用范本5篇.docx

房屋商铺租赁合同常用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的房屋商铺一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为每______月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、装饰或改善，须事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用及保管情况。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均有权在对方违约的情况下提前解除本合同，违约方应承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让、抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物品及位置

1.1甲方将其合法拥有的房屋商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：____________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并遵守合同约定的情况下，将押金全额退还给乙方。

第五条房屋及设施维修与保养

5.1租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施。如发生损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条乙方权利