最高额抵押借款合同范本5篇.docx

最高额抵押借款合同范本5篇

篇1

借款人（抵押人）：XXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX

借款人住所：XXXXXXXXX法定代表人或授权人：XXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXX传真：XXXXXXXX电子邮箱：XXXXXXXXXXXXXXX

贷款人（抵押权人）：XXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX

贷款人住所：XXXXXXXXX法定代表人或授权人：XXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXX传真：XXXXXXXX电子邮箱：XXXXXXXXXXXXXXX

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的合法权益，借款人同意提供抵押物作为担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本最高额抵押借款合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确借款人向贷款人借款时，借款人以抵押物的形式向贷款人提供担保的相关事宜。本合同项下的借款可以用于生产经营、资金周转等合法用途。

第二条借款金额及额度

贷款人同意在最高额抵押范围内向借款人提供人民币XX元整的贷款，最高额抵押额度为人民币XX元整。在额度有效期内，借款人可以在额度范围内循环使用贷款。额度有效期为XX年，自本合同生效之日起计算。

第三条抵押物

借款人同意以位于XXXXXXXXX的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本合同的抵押物。抵押物已在相关部门办理抵押登记手续。借款人承诺抵押物的权属清晰、价值充足、未设置其他权利负担。

第四条借款利率及利息支付

借款利率为年利率XX%，具体利率根据借款人的信用状况、贷款人的政策等因素确定。利息支付方式为每XX月/季度支付利息一次，贷款人有权从借款人账户中直接扣收。

第五条还款方式及期限

借款人应按照约定的期限和方式归还借款。具体还款方式如下：XXXXXXXXX。如借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条抵押担保范围

本合同的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

第七条双方声明与保证

1.借款人声明所借款项用于合法用途，并保证所提供的资料真实、完整、有效。

2.借款人保证在额度有效期内不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

3.贷款人声明按照约定发放贷款，并遵守相关法律法规。

第八条违约责任

1.借款人未按约定还款期限归还借款的，视为违约，应承担违约责任，支付违约金并承担贷款人为实现债权所产生的费用。

2.借款人违反本合同约定的其他义务，贷款人有权要求借款人立即纠正并承担违约责任。

3.贷款人未按约定发放贷款的，视为违约，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、合同背景及目的

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，乙方同意在最高额抵押担保的前提下向甲方提供借款。为明确双方权利义务，达成此合同。

二、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的最高借款额度为人民币_________元整（大写：_________元整）。具体借款金额根据甲方实际需要确定。

2.借款用途：仅限于甲方生产经营活动所需资金周转，不得挪作他用。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

四、利率与利息支付

1.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.利息支付：甲方应按期支付乙方利息，具体支付时间和金额按照双方另行签订的还款计划执行。

五、抵押物

1.甲方以其所有的位于__________________（具体地址）的财产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物权属：甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。