二手房购买定金合同7篇.docx

二手房购买定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方利益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房屋权属证书。

4.房屋现状：甲方向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋内的家具、设备、装修情况等。

二、交易定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：现金/银行转账。如选择银行转账，乙方需在转账后及时向甲方索取收款凭证。

3.定金用途：本定金用于保证乙方购买该房屋的意向，并作为双方后续签订正式房屋买卖合同的依据。

三、双方声明和承诺

1.甲方承诺该房屋权属真实、无争议，不存在限制交易的情形。

2.乙方承诺具有购房资格和支付能力，按照本合同约定支付定金。

3.双方承诺在签订本定金合同后，在约定时间内签署正式房屋买卖合同。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按照约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，未能在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权没收定金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时签订正式房屋买卖合同，双方均免于承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项

1.双方应在签署本定金合同后______日内签署正式房屋买卖合同。

2.本定金合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本定金合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本定金合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本定金合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，确保无任何产权纠纷。

二、交易定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：____________________（现金、转账等）。

3.定金支付时间：______年______月______日。

三、购房意向

1.乙方确认购买上述房屋，甲方确认同意出售。

2.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.双方应在定金支付后______日内签署《房屋买卖合同》。

四、定金退还与扣除

1.若甲方在收到定金后违约不卖，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约不买，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解决定金退还问题。

五、房屋产权过户

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