门面房屋的租赁合同2024年.docx

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门面房屋的租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3合同当事人的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋现状及使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及组成

5.2支付方式及时间

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮与保养

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的许可

8.2装修与改造的标准

8.3装修与改造的验收

第九章：房屋转租与转让

9.1转租的条件与程序

9.2转让的限制与要求

9.3转租与转让的法律后果

第十章：房屋保险

10.1保险责任

10.2保险种类及金额

10.3保险费用及责任

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更与解除的程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用承担

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同附件及效力

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于门面房屋租赁的法律关系，确保双方权益，规范租赁行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的门面房屋租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同中的任何条款，如因解释不同而产生争议，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方为门面房屋的合法所有者，其名称为：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方为门面房屋的合法承租者，其名称为：，地址：，法定代表人：______。

2.3合同当事人的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方合理使用房屋。乙方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及面积

甲方出租的门面房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构及设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于：______。

3.3房屋现状及使用要求

房屋现状为______，乙方需保证房屋用于合法商业用途，不得用于非法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方在租赁期满后享有优先续租权。

4.3续租与提前终止

乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方。任何一方欲提前终止合同，应提前______个月通知对方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及组成

租金为每月______元，包括房屋使用费、物业管理费等。

5.2支付方式及时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金每年根据市场行情及通货膨胀率进行调整，调整幅度不超过______%。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

乙方需在签订合同时支付押金______元，押金用于保障甲方权益。

6.2保证金的用途

保证金用于乙方违约时的赔偿，以及房屋损坏的修复费用。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金及保证金。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3房屋修缮与保养

乙方在使用过程中发现房屋需要修缮，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的许可

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修与改造的标准

乙方进行的装修与改造应符合甲方的要求和国家相关建筑规范。

8.3装修与改造的