2024个人租房合同简单样板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋与合同约定不符，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，以免日后发生纠纷。

2.明确房屋的具体地址和面积，以免日后就房屋实际情况产生争议。

3.租金和押金数额要明确，以免日后因数额不明确产生纠纷。

4.租赁期限要明确，以免日后就租赁期限产生争议。

5.租金支付方式和时间要明确，以免日后就租金支付产生纠纷。

6.房屋使用和维修责任要明确，以免日后就房屋使用和维修产生争议。

7.合同变更和解除的条件和方式要明确，以免日后就合同变更和解除产生争议。

8.违约责任要明确，以免日后就违约责任产生争议。

9.争议解决方式要明确，以免日后就争议解决产生争议。

名词解释：

1.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有权处置房屋的人。

2.乙方：指承租方，即租房的人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。

8.附属设施：指与房屋相关的设施，如家具、电器等。

9.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修理和保养。

10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.短期租赁房屋，如旅游旺季、学生宿舍紧张等。

3.房屋租赁代理公司出租房屋。

4.城乡结合部、郊区农村等个人出租房屋。

5.其他需要签订个人租房合同的场景。

补充条款：

1.宠物饲养条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。

3.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，如需转租需提前通知甲方并征得同意。