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重庆商品房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方系本商品房开发项目的建设单位，已取得相关合法手续，并依法取得该项目的预售许可。乙方对本项目所了解的情况以及甲方提供的资料均予以认可。

第二条买受人所购商品房的基本情况

乙方购买甲方开发的位于重庆市______区（县）的商品房，具体房号、户型、建筑面积等详见商品房平面布置图。商品房为现房交易。双方依据前述内容进行合同条款的设定和签署。商品房的基本情况应详尽细致填写。乙方所购房屋的用途仅限于居住使用。除双方另有约定外，在交付后未经甲方同意不得擅自改变房屋的结构和功能用途。房屋产权证上的产权人应根据购房付款方式的约定进行处理。同时双方对产权年限予以约定，一般为预售商品房的产权年限为预售许可后取得的房地产权证所载明的起始日期起算至未来相应年限止。甲方应向乙方提供所售房屋的使用说明书和前期物业服务协议等相关文件资料。对于房屋的装饰和配置应详细列明并作为合同的附件，具体内容需双方共同确认并签字盖章。

第三条付款方式及期限

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特制定以下买卖合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：重庆市_____________________区/县_____________________街道/镇_____________________号。

2.房屋类型：_____________________（如：住宅、商业用房等）。

3.建筑面积：_____________________平方米。套内面积：_____________________平方米。公摊面积：_____________________平方米。具体明细以产权证登记为准。

4.房屋权属证明：该房屋已取得《商品房预售许可证》，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：甲、乙双方约定采用以下第____种方式付款。

（1）一次性付款：甲方在签署本合同时支付全部房款。

（2）银行贷款：甲方支付首付后，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

（3）其他方式：_____________________________________________。

3.乙方在收到全款后，向甲方出具正规发票或收据。

三、交付期限及条件

1.乙方应当在甲方支付全款后的____天内将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付时间。

2.房屋交付时，乙方需向甲方提供房屋的权属证明、物业交接单等相关文件。甲方对房屋进行验收，并签署验收单。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为总房款的____%。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为总房款的____%。如逾期超过____天，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况，双方按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、其他事项

1.物业的配套设施、设备、装修等具体情况，以双方实际交接为准，并在补充协议中详细约定。

2.本合同中的物业保修范围、保修期限等按照国家和地方的规定执行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向重庆市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

六、补充协议（根据实际交易情况填写