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医院物业物资装配及管理

第一节物业用房

一、物业管理用房

为创造一个良好的医院环境，依据相关规定，以及结合医院特点，

除各类设施设备机房外，物业管理用房还包括：

1.管理服务用房：管理处接待、办公用房；

2.保安、保洁、工程维修、摆放工具设备、维修材料、清洁物料

和更衣等的管理用房和仓库；

二、物业管理用房的配置要求

（一）管理处办公用房

划分为客户接待和办公两个区域，场所面积按建设部相关文件执

行。

（二）工程维修作业工作室

需放置梯子、台钻等设备及备品备件仓库等。

（三）保安、保洁人员休息、更衣室

放置更衣箱、凳子、保洁工具等。

以上配置除管理用房外，其他用房可利用车库等多余房间，以不

侵占正式办公用房为宜。总的原则是，给业主及租户带来方便，提高

我方人员工作效率。

第二节投入设备、工具及物料

一、办公用品

（根据项目实际配备情况修改）

名称规格型号数量

复印机

电脑

打印机

对讲机

对讲机电池板

充电器

现金保险箱

办公桌

办公椅

接待桌

接待椅

洽谈桌

洽谈椅

会议桌

会议椅

水瓶

网络杯

烟灰缸

考勤钟

标识

塑封机

饮水机

传真机

分栏文件柜

档案夹

阅览架

电话机

大货架

更衣箱

伞架

大雨伞

小雨伞

二、维修工具

（根据项目实际配备情况修改）

名称规格型号数量

台式钻床

电锤（进口）

电动疏通机

铝合金合页梯（1.5m－5m）

管子钳

龙门架

台虎钳

数字式万用表

指针式万用表

数字式钳形表

兆欧表

砂轮机

潜水泵

拖线板

切割机

梅花扳手

套筒扳手

内六角扳手

工具箱

保险带

组合工具

硅胶抢

牛油枪

管道工具

三、保洁工具

（根据项目实际配备情况修改）

名称规格型号数量

拖把

多功能擦地机

吸尘吸水机

高压水枪

推尘剂、

消毒液、

多功能清洁车

清洁剂