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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物及附属设施。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

5.3乙方在租赁期内应承担租赁物的保险费用，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，如因结构、设备等原因导致租赁物不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方代表：__________乙方代表：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址和联系方式，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现错误或需要更改，应及时更正并重新签订合同。

2.明确租赁物的描述：详细描述租赁物的位置、结构和面积，以避免日后因租赁物不符引发的争议。如租赁物实际情况与描述不符，应及时与甲方沟通，要求更正或调整。

3.租赁期限的约定：确保租赁期限的起止日期明确，避免因日期错误导致的合同纠纷。如租赁期限需要调整，应及时与甲方协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式的约定：明确租金金额、支付时间和方式，避免因租金支付问题引发的争议。如租金支付方式需要调整，应及时与甲方协商一致，并签订补充协议。

5.押金的约定：确保押金的金额和退还条件明确，避免因押金问题引发的争议。如押金退还条件需要调整，应及时与甲方协商一致，并签订补充协议。

6.乙方义务的约定：确保乙方了解并遵守合同约定的义务，避免因乙方违反约定导致的争议。如乙方违反约定，甲方有权按照合同约定追究乙方的责任。

7.甲方义务的约定：确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方履行。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

8.合同的变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应签订补充协议，明确变更或解除的条件、时间和方式。如双方因变更或解除合同产生争议，应及时协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：本合同中指甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租人：本合同中指乙方，租赁并使用租赁物的一方。

3.租赁物：本合