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简单个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条房屋情况

1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的房屋，房屋类型为_________（如：公寓、别墅等），建筑面积为_________平方米。

2.房屋设施及配套情况包括但不限于：_________（如：家具、家电等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），按月支付。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：_________

账户名称：_________

账户号码：_________

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。

第五条双方权利和义务

甲方的权利与义务

1.甲方应确保出租的房屋符合安全、卫生及使用要求，保证乙方的正常居住。

2.甲方有权按合同约定收取租金，并对房屋进行定期检查。

3.甲方应在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自进入房屋。

乙方的权利与义务

1.乙方有权依法居住于出租的房屋，并享有该房屋的使用权。

2.乙方应按合同约定及时支付租金，妥善使用房屋及其设施。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，或进行装修；如需装修，需事先征得甲方书面同意。

第六条房屋交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付乙方使用，交付时应进行房屋验收。

2.验收标准包括：房屋的整体状况、家具家电的完好情况等，双方应在验收单上签字确认。

3.若发现房屋存在严重问题，乙方有权要求甲方及时修复，直至满足使用条件。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方可要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

1.本合同签订后，任何一方要求变更或解除合同，须提前____天书面通知另一方。

2.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-法律法规规定的其它情形。

第十条合同的转让

1.甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方，需提前通知乙方。

2.乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非取得甲方书面同意。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充；本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同自签署之日起生效，有效期至租赁期满。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同文本涵盖了个人房屋租赁的主要条款，确保了双方的权利和义务明确。在实际使用中，建议根据具体情况进行适当调整，以确保合同的合法性、可执行性和公平性。务必在签署前仔细阅读，并考虑法律咨询以避免潜在风险。