集体建设用地使用权出租合同6篇.docx

集体建设用地使用权出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有合法的集体建设用地使用权，乙方有意租赁该土地用于__________，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.位置：____________________。

2.面积：____________________。

3.用途：____________________。乙方承诺按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：____________________。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的土地使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地，不得干扰乙方的生产经营活动。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用土地并按照合同约定用途进行生产经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规活动。

（4）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地及其附属设施。

五、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式双方可另行协商确定。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应采用书面形式，并报相关部门备案。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方集体建设用地的使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.甲方同意将其拥有的集体建设用地使用权出租给乙方，用于__________（具体约定用途）。

2.出租地块位于__________，总面积为______平方米。具体面积、位置以附件的地图为准。

3.出租地块用途限制：仅限于__________（约定用途），不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：按季度、年度等支付）。租金支付时间：每期租金应在该期起始日之前支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、土地交付及返还要求

1.甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将土地及其上的新增建筑物（如有）无偿移交给甲方，并确保土地及建筑物状况良好。如因乙方原因导致土地及建筑物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照约定用途使用。甲方有义务保证出租土地权属清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用土地，并按照约定用途进行建设。乙方有义务按时支付租金，妥善使用土地，不得擅自改变土地用途。未经甲方同意，不得转租、抵押等。

六、违约责任和争议解决方式

1.若甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担