土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订 八大方面.pdfVIP

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第1页

《民法典》合同编|建设工程合同有哪些修订？八大

方面、119个疑难问题解答！

2020年5月28日，《中华人民共和国民法典》已由十三届全国人大三次

会议表决通过，将于2021年1月1日起施行。《中华人民共和国民法典》

是新中国第一部以法典命名的法律，是中国人民的权利法、宣言书，是全

民守法的教材，是中国社会生活的百科全书。施行后，诸多民事单行法律

将被替代，如民法通则、民法总则、合同法、物权法、担保法、婚姻法等。

建经律所致力于建设工程领域专业法律服务，一直关注《民法典》中建设

工程合同一章与原《合同法》建设工程章节的修订，结合立法背景、实践

经验及专家分析，就修订后的建设工程合同相关条文进行了梳理与解读，

以供参阅。

将“肢解”修改为“支解”

解读

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第1页

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第2页

《民法典》第七百九十一条将原《合同法》第二百七十二条表述中的“肢解”

变为“支解”。“肢解”一词表示分解四肢，古代酷刑之一。现在多比喻分解，

分散。“支解”一词也是古代碎裂肢体的一种酷刑，现多比喻外力将某完整的

东西分割成碎块。“肢解”和“支解”虽然在某些时候可以通用，但是在建设工

程领域中，其本意是将建设工程分割成几个部分发包给多个承包人，因此

在建设工程领域中，适用“支解”比“肢解”更为恰当。

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第2页

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第3页

施工合同无效但工程验收合格情况下工程价款结算点击查看大图

解读

1请求权主体

在《建工合同司法解释一》中规定“承包人请求参照合同约定支付工程价款

的，应予支持”，该条表述的请求权主体是承包人，因此有观点过分的拘泥

于该条的文字表述，误认为发包人无权主张“参照合同约定支付工程价款”。

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第3页

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第4页

司法实践中存在因理解有出入导致的两种不同的判决结果。比如：

▪

案例1“发包人xx公司与承包人xxx公司建设工程施工合同纠纷一案”（仅

为解释说明问题，在此隐去发包人和承包人真实名称）中，xx公司与xxx

公司签订《建设工程施工合同》，双方在合同签订后，才补办了招投标手

续，后因价款结算发生纠纷。承包人xxx公司诉至法院，以串标导致合同

无效为由，要求按实结算工程价款。发包人xx公司辩称，即使合同无效，

但是也应当参照合同约定的结算方式结算工程价款。法院最终采纳了xxx

公司的主张。

▪

▪

案例2：“xx工程有限公司与xxx房地产开发有限公司建设工程合同纠纷”

一案中法院认为，按照《建工合同司法解释一》相关规定的精神，对于经

竣工验收合格的工程，合同被确认无效后，承包人可以请求按照合同约定

支付工程款，发包人同样可以主张参照合同约定支付工程款。

▪

后来，各级地方高院也出台了相关指导意见，认为除承包人之外，发包人

也能够主动要求参照合同约定支付工程价款。如：

▪

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第4页

土木工程必备知识点-《民法典》合同编建设工程合同有哪些修订八大方面--第5页

《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题

的解答》（京高法发〔2012