商场租赁合同标准版本5篇.docx

商场租赁合同标准版本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于___________________的商场进行商业经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下商场租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于___________________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业并遵守本合同的所有条款和条件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。租金支付方式：________（如每月、每季度等）。首次租金支付时间为____年____月____日。

四、物业管理及费用

4.1乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于商场的日常维护、清洁、安保等费用。物业管理费用标准和支付方式由双方另行商定。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元人民币。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、商场使用

6.1乙方应按照合同约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

九、其他约定事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

9.3在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可就装修、设施设备的使用与保养、商场运营规则等具体事项进行约定。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就商场租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的位于___________________的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金标准：___________________。

3.3支付方式：___________________。

3.4乙方应按时履行付款义务，如有迟延，应按照每逾期一日支付租金____%的违约金。

四、用途及商业经营

4.1乙方可以将租赁物用于商业经营，但不得违反国家法律法规以及甲方的相关规定。

4.2乙方在租赁期间，应遵守商业道德，做好消防安全、卫生环保等工作。

五、租赁物的交付与返还

5.1租赁物交付时，甲乙双方应共同确认租赁物的状况，并签署交付确认书。

5.2租赁期限届满或提前终止合同时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同确认租赁物的状况。如乙方未能按照合同约定返还租赁物，应按照市场价值赔偿甲方的损失。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

6.2甲方应保证租赁物的产权清晰，并保证乙方在租赁期间内的正常使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物进行商业经营。

7.2乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

7.3乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

八、合同的解除与终止

8.1双方同意，在发生下列情况时，本合同可以解除或终止：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金