创意办公租赁居间合同样本.docx

创意办公租赁居间合同样本

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁目的与性质

1.3法律适用与争议解决

1.4合同的生效与终止

第二章租赁标的与租赁期限

2.1租赁标的描述

2.2租赁面积与租赁空间

2.3租赁期限与起止日期

第三章租金与支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

第四章押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金的退还条件与时间

第五章租赁物的使用与维护

5.1使用范围与限制

5.2维修责任与费用承担

第六章保险与安全

6.1保险责任与投保

6.2安全管理与应急预案

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与责任

第八章违约责任与赔偿

8.1违约行为的认定

8.2违约责任与赔偿方式

第九章争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用与管辖法院

第十章通知与送达

10.1通知方式与时间

10.2送达地址与联系方式

第十一章其他条款

11.1租赁物的交付与验收

11.2双方的权利与义务

11.3合同的附属文件与附件

第十二章合同的签署与生效

12.1签署程序与时间

12.2合同的生效条件与时间

第十三章附件

13.1租赁物清单

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

第十四章签署页

14.1甲方（出租方）签署页

14.2乙方（承租方）签署页

14.3见证方签署页

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有或管理的创意办公空间租赁给乙方（承租方）使用的书面协议。

1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“租赁物”等，除非文中另有定义，否则按照本章节的定义与解释执行。

1.2租赁目的与性质

1.2.1乙方租赁甲方提供的创意办公空间，用于办公、会议、展示、接待等商务活动。

1.2.2本合同租赁关系属于不定期租赁，租赁期限、租金、使用范围等事项由双方协商确定。

1.3法律适用与争议解决

1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

1.4合同的生效与终止

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2有下列情形之一的，本合同终止：

1.4.2.1租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；

1.4.2.2双方协商一致解除本合同；

1.4.2.3法律规定或双方约定的其他终止情形。

第二章租赁标的与租赁期限

2.1租赁标的描述

2.1.1甲方出租的创意办公空间位于________________，包括但不限于办公桌椅、网络、照明等设施。

2.2租赁面积与租赁空间

2.2.1租赁面积为________________平方米，具体租赁空间范围由双方在附件中明确。

2.3租赁期限与起止日期

2.3.1本合同租赁期限为不定期，自________年__月__日起至租赁期满之日止。

2.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金等租赁条件。

第三章租金与支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.1.1租金标准为人民币每平方米每月________________元。

3.1.2租金计算方式：租金=租赁面积×租金标准×租赁月数。

3.2租金支付周期与时间

3.2.1乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。

3.2.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3租金支付方式与账户信息

3.3.1乙方可通过现金、转账等方式支付租金。

3.3.2甲方指定的收款账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

第四章押金与退还

4.1押金金额与支付

4.1.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币________________元。

4.1.2乙方支付押金后，甲方出具押金收据。

4.2押金的退还条件与时间

4.2.1租赁期满或合同终止后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后________个工作日内退还乙方押金。

4.2.2若乙方逾期未支付租金或损害租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除费用后________个工作日内退还乙方。

第五章租赁物的使用