2024对于厂房场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________的厂房场地租赁给乙方使用。厂房场地具体地址为：________________。

1.2厂房场地的实际使用面积为________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方须按照合同约定的用途使用厂房场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

第五条厂房场地的交付及维修

5.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将厂房场地交付给乙方使用。

5.2厂房场地交付时，甲乙双方应共同对厂房场地的设施、设备、装修等进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或更换。

5.3租赁期间，厂房场地的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应按甲方的要求办理厂房场地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付厂房场地，或交付的厂房场地不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方联系人：________________乙方联系人：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保主体资格合法。

2.明确租赁标的物的具体位置、面积和现状，以免发生争议。

解决办法：在合同中详细描述租赁标的物的位置、面积、设施等，并附上相关图片或文件作为附件。

3.租金及支付方式的约定要清晰，避免后期因误解产生纠纷。

解决办法：明确租金金额、支付时间、支付方式等，并在合同中予以详细规定。

4.租赁用途要符合相关法律法规，不得擅自改变用途。

解决办法：在合同中约定乙方的租赁用途，并明确违反规定的后果。

5.厂房场地的交付和维修责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定甲方交付厂房场地的时间和条件，以及维修责任的承担方。

6.乙方应办理厂房场地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

解决办法：在合同中明确乙方的保险办理要求和时间，以及保险费用的承担方。

7.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：在合同中约定违约情形和违约责任的承担方式。

8.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时的协商方式和诉讼管辖法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其租赁给他人使用的当事人。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.租赁用途：指乙方租赁租赁物所定的使用目的。

6.保险：指乙方为租赁物投保的保险，以防止因意外损失导致甲方权益受损。

7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的违约补偿。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其拥有的厂房场地租赁给乙方（承租方）使用的情况。

2.适用于乙方（承租方）租赁