店面出租合同协议书6篇.docx

店面出租合同协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：___________承租方（以下简称乙方）：___________鉴于甲方拥有合法产权的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的店面出租给乙方使用。乙方承诺将店面用于约定的经营活动，不得从事违反法律法规的营业。店面面积、结构和配套设施应详细列出，并在附件中详细标明。本协议中所述的租赁物不包括店面以外的其他设施。

二、租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，除非双方另有书面协议续租。若乙方需在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为________元人民币，分______次支付。首次租金为______元人民币，支付时间为签订本协议后的______天内。以后每次租金的支付时间为每次租赁期开始前的一个月内。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、店面使用及管理

乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、外观和功能。如需装修、改造或增设设施，应征得甲方同意。乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，自行办理相关证照并承担费用。乙方在租赁期间应承担店面所产生的税费、水费、电费等费用。乙方应确保店面的安全，因管理不善导致的损失由乙方承担。

五、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约情况，甲方应在一个月内将保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

双方同意遵守本协议的条款和条件。如乙方有下列情形之一，视为违约：

1.未按约定支付租金；

2.擅自改变店面的结构、外观和功能；

3.从事违法经营活动；

4.损坏店面设施或未妥善管理导致安全事故。

如发生违约情况，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

七、协议解除与终止

本协议在以下情况下可以解除或终止：

1.双方书面同意解除本协议；

2.乙方违反本协议约定，甲方提前解除协议；

3.因不可抗力导致无法实现协议目的。

八、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日附件：店面详细情况表（略）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租该店面的用途为：____________________。乙方应确保所从事的经营活动符合法律、法规的规定，不得从事违法、违规的经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、店面使用及管理

4.1乙方应合理使用店面，保持店面的整洁、卫