民间关于土地抵押贷款合同范文6篇.docx

民间关于土地抵押贷款合同范文6篇

篇1

借款人：________________（以下简称甲方）身份证号：______________________

贷款人：________________（以下简称乙方）身份证号：______________________

鉴于甲方因生产或消费需要，以土地作为抵押物向乙方申请贷款，双方本着平等自愿原则，为明确各方权利义务，经过充分协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：甲方以其名下土地向乙方申请抵押贷款，贷款金额共计人民币______元整（大写：_________元整）。

二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______个月。贷款期满前结清贷款本息。若需要续贷，双方另行签订协议。

三、贷款利率：年利率为______%，利息按月支付。贷款发放前已产生的利息需一次性支付。

四、抵押物详情：甲方将位于______的土地作为抵押物。该土地面积为______，土地证号______，地理位置良好，无产权纠纷。

五、贷款用途：甲方承诺将贷款用于______，不得挪作他用。乙方有权监督贷款的使用情况。

第二条抵押条款

一、甲方保证其提供的抵押土地权属清晰，无任何产权纠纷和经济纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方承担全部法律责任。

二、本协议签订后，甲方应配合乙方办理土地抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

三、在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押土地，包括但不限于转让、出租等。否则乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

四、甲方应积极履行还款义务，如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

第三条还款条款

一、甲方应按约定的时间每月向乙方支付利息，到期偿还本金。任何延迟支付的行为都将视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并提前收回贷款本息。

二、若甲方到期无法按时偿还贷款本息，应与乙方协商并制定书面还款计划。若未能按时履行还款计划，乙方有权依法处置抵押土地。

三、本协议终止后，甲方应及时办理抵押土地解押手续。解押费用由甲方承担。若甲方未能及时解押造成乙方损失的，应赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲方需获得一定数量的资金用于生产经营或个人发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以土地作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率：年利率XX%，具体计算方式和支付时间按照双方约定执行。

四、还款方式：按月付息，到期一次性偿还本金。具体还款计划按照双方约定执行。

第二条土地抵押物

一、甲方以位于XXXX（地址）的土地作为本贷款的抵押物。土地面积、用途、权证号等详见附件《土地权属证明》。

二、甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权或处分权，并保证在贷款期间内不存在权属争议。

三、抵押土地在贷款期间内不得擅自处置，如因甲方原因造成抵押物价值减少的，甲方应及时恢复或提供担保。

四、贷款还清前，抵押物的相关费用（如税费等）由甲方承担。贷款还清后，甲方应及时办理抵押注销手续。

第三条贷款发放与偿还

一、乙方在收到甲方提供的全部贷款申请资料后，经审查无误后发放贷款。贷款发放前发生的费用由甲方承担。

二、甲方应按约定时间支付贷款利息及本金，若未能按时偿还，应按逾期金额支付逾期利息或违约金。具体标准按双方约定执行。

三、若发生任何可能影响甲方还款能力的情况，甲方应及时通知乙方并采取相应的补救措施。否则，乙方有权提前收回贷款。

第四条保证与声明条款

一、甲方的声明与保证：甲方保证所提供的一切资料真实有效；贷款用途合法合规；保证按期还款等。若违反上述保证导致本合同无效或其他后果的，应承担违约责任。

二、乙方有权监督贷款的使用情况，并对甲方进行定期或不定期的回访和检查。甲方应配合乙方的相关工作。

三、甲方应积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于办理抵押登记等手续。

四、其他双方共同约定的保证与声明条款详见合同附件。

五、双方均应遵守相关法律法规的规定，履行各自的义务和责任。否则，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

篇3