门面租租赁合同(2024版).docx

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门面租租赁合同(2024版)

合同编号：___________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

鉴于甲方是位于_______的门面房产的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该门面进行商业经营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，订立本门面租赁合同，并共同遵守。

第一条门面房产基本情况

1.1门面房产位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2门面房产的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将门面房产用于_______（具体用途），并保证合法经营。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______起至_______止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.3租金递增：从租赁期第二年起，每年租金递增_______%。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元。

5.2保证金用于保障甲方权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证门面房产适合乙方所述用途，并负责门面房产的大修。

6.2甲方有权监督乙方按约定用途使用门面房产。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按约定用途使用门面房产，并按时支付租金。

7.2乙方应爱护门面房产设施，不得擅自改变门面房产结构。

第八条门面房产维护与修缮

8.1乙方应负责门面房产的日常维护和修缮。

8.2若门面房产需要大修，由甲方负责。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面房产转租或转让给第三方。

9.2若乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。

10.2提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额_______‰的滞纳金。

11.2如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条合同变更与解除

12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方可提交_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同附件包括但不限于门面房产平面图、设施清单等，均为本合同不可分割的一部分。

14.2双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_______

日期：_______

乙方（签字盖章）：_______

日期：_______

[正文结束]

第十六条附件及补充说明

16.1本租赁合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

16.2附件包括但不限于：

a.门面房产平面图及详细尺寸图。

b.门面房产设施设备清单及状况说明。

c.门面房产使用规定和限制条件。

第十七条违约行为及认定

17.1违约行为包括但不限于：

a.逾期支付租金或保证金。

b.擅自转租或转让门面房产。

c.擅自改变门面房产结构或用途。

d.违反门面房产使用规定和限制条件。

17.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由第三方权威机构进行鉴定。

第十八条法律名词及解释

18.1“租赁物”指甲方出租给乙方使用的门面房产。

18.2“租金”指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

18.3“保证金”指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

19.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取适当措施以保障自身权益。

19.2如甲方未能提供符