苏州租房协议合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

苏州租房协议合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状与设施

3.3物业使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方法

5.2支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

6.2保证金的用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：物业交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2验收程序

7.3交付与验收的法律后果

第八章：物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业维修与修缮

第九章：物业转租与转让

9.1转租的条件与限制

9.2转让的条件与限制

9.3转租与转让的程序

第十章：保险与税费

10.1保险责任

10.2税费承担

10.3保险与税费的变更

第十一章：违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约赔偿

11.3违约责任的免除

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

12.3合同终止后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决的费用

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同文本份数及保存

14.5合同解释权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于______物业的租赁行为，明确双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就位于______的物业租赁事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应依据合同条款、合同目的、相关法律法规及行业惯例进行。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

双方声明并保证所提供的信息真实、准确，且具有签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状与设施

物业现状为______，设施包括______。

3.3物业使用用途

物业的用途为______，承租方不得擅自改变物业用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限的续签

租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方法

租金为每月______元，租金计算方法为______。

5.2支付方式与时间

租金支付方式为______，支付时间为每月的第______日前。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物业状况，由双方协商确定。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

押金金额为______元，承租方应在签订合同时一次性支付。

6.2保证金的用途

保证金用于保障出租方的权益，如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且物业验收合格后，出租方应在______个工作日内退还押金及保证金。

第七章：物业交付与验收

7.1交付标准与条件

物业交付时，应符合双方约定的标准和条件，具体为______。

7.2验收程序

物业交付后，承租方应在______日内进行验收，并出具验收报告。

7.3交付与验收的法律后果

如物业不符合交付标准，出租方应负责整改；如承租方未在规定时间内验收，视为物业已合格交付。

第八章：物业使用与维护

8.1物业使用规定

承租方应合理使用物业，并遵守相关的法律法规及物业使用规定，具体为______。

8.2物业维护责任

物业的日常维护和保养由______方负责，包括但不限于______。

8.3物业维修与修缮

物业的大修、改造或结构性修缮由______方负责，费用由______方承担。

第九章：物业转租与转让

9.1转租的条件与限制

未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给第三方。

9.2转让的条件与限制

出租方转让物业时，应提前______天通知承租方，承租方在同等条件下有优先购买权。

9.3转租与转让的程