2024年房屋租赁合同精简版8篇.docx

2024年房屋租赁合同精简版8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将其租赁给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业与用途

1.租赁物业位于_______________的房产（以下简称“租赁物业”），产权清晰，证件齐全。乙方对租赁物业的现状已充分了解和认可。

2.乙方承诺仅将租赁物业用于居住用途，不得用于其他商业或非居住用途。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

第三条租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式按季度支付，乙方应在每个租金支付周期开始前______天内支付下一期的租金。甲方收到租金后应提供合法有效的收款凭证。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金按逾期未付租金的____%计算。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整作为履行本合同的保证。合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用或损失后，无息退还押金余额。若乙方完全履行合同义务，甲方应在合同终止后____日内退还押金。

第五条房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责租赁物业的正常维修和保养。除因乙方过失或不当使用造成的损坏外，所有维修费用由甲方承担。乙方应及时通知甲方维修损坏部位。

2.若因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。甲方可在押金中扣除相应费用。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和违约金。甲方应保证租赁物业的适租性，并交付时确保房屋及其设施处于良好使用状态。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担合理使用所产生的日常费用（如水、电、气等）。乙方应按时支付租金和其他费用，妥善使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或调换房屋。不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。

4.若遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并退还剩余租金和押金。

第七条合同解除与终止

合同可在双方协商一致或发生以下情形时解除或终止：

1.一方严重违约，另一方书面通知解除；

2.发生不可抗力导致合同目的无法实现；

3.租赁期满且双方未续签。

合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期交还，应按日向甲方支付违约金。若乙方交还的房屋存在损坏情形，应负责修复或赔偿损失。若房屋内仍留存物品视为遗弃物，甲方有权处置。合同解除不影响合同中结算和清理条款的效力。

（以上为正文内容，以下为合同尾部签署）至此本租赁合同共两页甲乙双方仔细阅读后签字盖章有效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同的修改必须以书面形式进行并得到双方签字确认方为有效本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商处理甲乙双方确认上述约定条款签订此房屋租赁合同协议生效现甲乙双方签字盖章如下：盖章生效：XXXX年XX月XX日甲方法定代表人盖章：甲方法定代表人签字：（签字手写）乙方法定代表人盖章：乙方法定代表人签字：（签字手写）盖章有效（双方可在此处添加租赁物业的详细地址、平面图、产权证明等相关附件）注：此合同协议范本仅供参照具体条款应以实际情况和法律规定为准并建议由法律专业人士协助起草和审核。

以上协议内容严谨且完整美观清晰，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务