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租山地合同范本2024年

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方是位于_______（具体地址）的山地的合法所有者或有权出租者，乙方希望承租该山地用于_______（具体用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，订立本租山地合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。

第一条土地描述

1.1甲方出租的山地位于_______，总面积为_______平方米/亩。

1.2该山地的地形、土壤、植被等自然状况为：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应于每年的_______月_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元，作为履行本合同的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条土地使用

5.1乙方应按照约定的用途合理使用土地，并负责日常维护。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行破坏性开发。

第六条土地维护和修缮

6.1甲方应保证出租的土地在交付时符合约定的使用条件。

6.2乙方应负责土地的日常维护，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

7.2如甲方转让土地所有权，应提前_______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条提前解除合同

8.1双方可协商一致提前解除本合同。

8.2如一方需单方面提前解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付违约金_______元。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。

9.2如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上为租山地合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十三条附件

13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于以下文件：

13.2.1甲方的土地所有权证明或使用权证明；

13.2.2土地平面图及地形图；

13.2.3土地现状描述及照片；

13.2.4甲乙双方身份证明文件的复印件。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于以下情形：

14.1.1乙方逾期支付租金或押金；

14.1.2乙方未按约定用途使用土地或进行破坏性开发；

14.1.3乙方擅自转租或转让土地；

14.1.4甲方未按约定条件交付土地或未履行维修义务。

14.2违约行为的认定应以事实为依据，双方可通过协商或依法申请仲裁、诉讼解决。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

15.2对于本合同中未明确解释的名词，按照通常理解或行业惯例进行解释。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在本合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。

16.2如遇争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于以下场景：

17.1.1农业用途的土地租赁；

17.1.2林业用途的土地租赁；

17.1.3牧业用途的土地租赁；

17.1.4法律法规允许的其他用途。

第十八条