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沈阳万科2015品牌营销思考

WIT@智讯互动

拜年要趁早，生活要三好

祝沈阳万科各位伙伴，：

清盘，涨价，业绩好！

在制定2015年的行动路径之前，我们不妨回顾一下刚刚过去的2014。

2014，是动荡变革的一年。

AyearofCHANGE

这一年的关键词：

乱变

这一年，是全国开发商难熬的一年

全国房市动荡，房价全国飘绿，市场库存整体过剩。供求关系进入“买方市场”。

70个大中城市中，价格环比下降的城市有69个，持平的城市有1个.

从5月起连续七个月出现环比下跌

这一年，沈阳住宅产品市场也陷入低谷

数据来源：克尔瑞数据，数据截至时间：2014年10月31日

沈阳各区销售情况同比均呈现明显下走趋势，只有皇姑区可以勉力持平

2014年沈阳商品房成交1435万平，其中住宅成交1190万平，同比下滑21%

中海、碧桂园等品牌开发商对市场价格的搅动，也让沈阳购房者的观望情绪加重

这一年，政府政策频出，终究从行政回归市场手段

国家层面沈阳地方政府

双向调控限购政策“一日游”、贷款政策放宽

个人公积金外地人在沈阳买沈阳“取消沈阳公积金

贷款额度调房只需提供3个限购”最终贷款，首套

整至35万月养老保险证明落地房认定放宽

这一年，也是行业大变革的一年

互联网思维，成为这个传统行业必须具备的新基因。

房企触网、中介O2O、全民营销、众筹卖房……，这些勇敢者的创新

尝试，将预示着房地产行业一个新时代的到来。

“房地产×电商”——移动互联网元年

面对新的变化，智讯互动提出新的服务模式：

互联网营销策略总包

基于互联网营销策略总包的合作模式，我们的主要工作在于协助万科搭建，

并运营一套以自有数据中心为核心，整合全链条的营销管理体系。

为此，我们提供以下两个作业界面：

体系搭建体系运营

产品平台总包执行

•营销体系搭建•传播策划

•营销策略输出•带客通•渠道策划•互联网传播

•数字营销顾问•移动案场•渠道整合

•数据中心•培训

策略咨询创意策划

策略咨询产品平台创意策划总包执行

策略咨询：以数据为中心的营销体系搭建

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