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的商铺租赁合同(2024版)
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（出租方）：
公司名称/个人姓名：____________
注册地址/居住地址：____________
法定代表人/身份证号码：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
乙方（承租方）：
公司名称/个人姓名：____________
注册地址/居住地址：____________
法定代表人/身份证号码：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方希望租赁该商铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。
第一条租赁物
租赁物地址：____________
建筑面积：____________
使用面积：____________
租赁物现状：____________
租赁物用途：____________
租赁物设施设备：___________
第二条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期限届满，乙方需续租的，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金总额为人民币_______元（大写：_______）。
租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。
租金支付时间：_______（如：每月的第_______日前支付下月租金等）。
租金支付账户：_______。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元（大写：_______）。
押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。
租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______个工作日内退还押金。
第五条租赁物的交付与验收
甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。
乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在_______个工作日内书面通知甲方。
第六条租赁物的使用与维护
乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
乙方应妥善维护租赁物，不得损坏租赁物结构和设施设备。
租赁期间，租赁物的日常维护由_______方负责。
第七条装修与改造
如乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前_______天书面征得甲方同意。
装修或改造不得损害租赁物结构安全，不得影响其他租户的正常使用。
第八条转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。
第九条提前解除合同
双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。
提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元（大写：_______）。
第十条违约责任
如乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的_______%/日支付违约金。
如甲方未按期交付租赁物，应按日支付违约金人民币_______元。
其他违约行为，违约方应根据实际损失赔偿对方。
第十一条不可抗力
如因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。
不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。
第十二条争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十三条其他约定
本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
第十四条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________
授权代表签字：____________
日期：____________
乙方（盖章）：____________
授权代表签字：____________
日期：____________
（注：以上为合同的前半部分，正文结束。）
第十五条合同的终止
租赁期满，本合同自然终止。
双方协商一致，可以提前终止本合同。
任何一方违反合同条款，另一方有权终止合同，并要求赔偿。
第十六条通知和送达
任何与本合同有关的通知、请求、同意或其它通讯应以书面形式进行。
通知应发送至本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。
第十七条法律适用
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十八条附件
本合同的所有附件是本合同不可分割的组成部分，
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