写字楼翻新半包合同模板.docx

写字楼翻新半包合同模板

合同目录

第一章总则

1.1合同双方的含义与权益

1.2合同文件的组成与解释顺序

1.3合同的生效、变更与解除

1.4合同的履行与监督

第二章工程概况

2.1工程项目的性质、规模与地点

2.2工程的目标、进度与质量要求

2.3工程的范围与施工内容

2.4工程的验收标准与程序

第三章合同价格与支付

3.1工程总价的确定与组成

3.2工程预付款的支付比例与时间

3.3工程进度款的支付比例与时间

3.4工程尾款的支付条件与时间

3.5价格调整与汇率变动的处理

第四章施工工期与进度

4.1工程开工、竣工与交付的时间

4.2施工进度的计划与报告

4.3工期延误的原因与责任

4.4工期提前的奖励与补偿

第五章施工质量与材料

5.1工程质量的标准与要求

5.2施工材料的供应与验收

5.3施工过程中的质量控制与检查

5.4工程质量问题的处理与责任

第六章施工安全与环保

6.1施工安全管理的规定与措施

6.2施工现场的安全防护与措施

6.3安全事故的处理与责任

6.4施工过程中的环保要求与措施

第七章知识产权与必威体育官网网址

7.1合同双方对工程成果的知识产权保护

7.2合同双方的必威体育官网网址义务与范围

7.3违反必威体育官网网址义务的责任与赔偿

第八章违约责任与赔偿

8.1合同双方的违约行为与责任

8.2合同一方违约时的赔偿方式与标准

8.3合同解除后的赔偿与责任处理

第九章争议解决与法律适用

9.1合同争议的解决方式与程序

9.2合同争议的调解与仲裁

9.3合同争议的法律适用与管辖

第十章合同的转让与分包

10.1合同的转让条件与程序

10.2合同的分包规定与限制

10.3分包商的责任与义务

第十一章合同的解除与终止

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同终止的原因与后果

11.3合同解除与终止后的责任处理

第十二章附则

12.1合同的生效条件与时间

12.2合同的修订与补充

12.3合同解除或终止后的文件处理

12.4合同的失效与废止

第十三章附件

13.1合同文件的附件清单

13.2施工图纸、技术文件等附件

13.3其他与合同有关的附件

第十四章签字盖章

14.1合同双方签字盖章的页数与地点

14.2合同双方签字盖章后的合同效力

14.3合同签字盖章后的文件寄送与备案

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

1.1本合同是指甲方（写字楼业主或代表）与乙方（施工方）就写字楼翻新工程达成的半包合同，包括但不限于设计与施工。

1.2本合同文件的组成如下：合同协议书、合同条件、技术说明书、图纸、附件及双方之间书面确认的文件。上述文件一旦被双方确认，即成为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第二条款合同的生效、变更与解除

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.4除非合同双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第二章工程概况

第二条款工程项目的性质、规模与地点

2.1工程项目的性质为写字楼翻新，包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统升级等。

2.2工程规模与地点具体为：_________（请填写工程详细地址及规模）。

第三条款工程的目标、进度与质量要求

2.3工程目标是在确保安全与质量的前提下，按时完成翻新工程，使写字楼达到甲方预期的使用功能与美观效果。

2.4工程进度按照双方确认的施工时间表进行，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

2.5工程质量应符合国家相关标准及行业规范，并满足甲方提出的设计要求与质量标准。

第三章合同价格与支付

第三条款工程总价的确定与组成

3.1工程总价由工程直接费用、间接费用、税金等组成，具体金额与价格组成见附件。

3.2工程总价经双方确认后，任何一方不得单方面调整，除非合同双方书面同意。

第四条款工程预付款的支付比例与时间

3.3甲方应在合同签字后七个工作日内支付工程总价的30%作为预付款。

3.4预付款的支付应扣除乙方提供的履约担保（如有）。

第五条款工程进度款的支付比例与时间

3.5甲方根据乙方的工程进度，按月支付已完成工程量的70%。

3.6进度款的支付不得影响乙方的施工进度与质量。

第四章施工工期与进度

第四条款工程开工、竣工与交付的时间

4.1工程开工日期为_________（请填写具体日期），竣工日期为_________（请填写具体日期）。

4.2工程交付使用日期为_________（请填写具体日期）。

第五条款施工进度的计划与报告

4.3乙方应制定详细的施工进度计划，并每周向甲方报告工程进度。

4.4若乙方因故导致工程进度延误，应及时通知