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签一手房代理合同范本(2024版)

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（代理方）：_____________________

房地产经纪备案证书编号：_________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方希望委托乙方代理销售其开发的一手房产，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的代理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就一手房代理销售事宜达成如下合同条款：

第一条代理房产

1.1甲方委托乙方代理销售的房产位于：_______________________

1.2房产的具体情况包括但不限于建筑面积、户型、楼层等，具体详情见附件一。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条代理权限

3.1乙方在代理期限内有权以甲方的名义对外销售房产。

3.2乙方应遵守甲方制定的销售政策和价格体系。

第四条代理报酬

4.1乙方的代理报酬为房产销售总价的_____%。

4.2甲方应在房产销售合同签订并收到购房款后____天内支付乙方相应的代理报酬。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保乙方按照约定进行销售。

5.2甲方应向乙方提供必要的销售资料和信息，包括但不限于房产的法律文件、宣传资料等。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权根据市场情况和甲方的销售政策制定具体的销售策略。

6.2乙方应合法、诚信地开展销售活动，不得进行虚假宣传或误导消费者。

第七条销售目标

7.1双方约定在代理期限内，乙方应完成的最低销售任务为_____套房产。

7.2如乙方未能完成销售目标，双方应协商解决后续事宜。

第八条违约责任

8.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

8.2如甲方未按约定支付代理报酬，应按日支付违约金，违约金为逾期金额的_____%。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向____方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2双方确认的通讯地址为合同首部所列地址，任何一方变更通讯地址应及时书面通知对方。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。

第十二条附件

12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于：

12.2.1甲方的房产开发资质证明和产权证明；

12.2.2乙方的房地产经纪备案证书复印件；

12.2.3房产的详细资料和宣传册；

12.2.4销售政策和价格体系文件。

一、附件列表：

甲方的房产开发资质证明和产权证明

乙方的房地产经纪备案证书复印件

房产的详细资料和宣传册

销售政策和价格体系文件

其他双方认为有必要作为合同附件的文件

二、违约行为及认定：

13.1违约行为包括但不限于：

13.1.1乙方未按约定完成销售任务；

13.1.2乙方在销售过程中进行虚假宣传或误导消费者；

13.1.3甲方未按约定提供必要的销售资料和信息；

13.1.4甲方未按约定支付代理报酬。

13.2违约行为的认定应以合同条款和实际行为为依据，违约方应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

14.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定解释。

14.2“代理销售”指甲方委托乙方代为销售房产的行为。

14.3“销售政策和价格体系”指甲方制定的关于房产销售的指导政策和定价标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

15.1执行中遇到的问题应首先通过友好协商解决。

15.2