房屋租赁补充协议的范本2024年.docx

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房屋租赁补充协议的范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1协议目的

1.2协议效力

1.3协议解释

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施与设备

2.3房屋现状及使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及组成

4.2租金支付时间与方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付与退还

5.3押金的用途

第六章：房屋维护与修缮

6.1租赁期间的维护责任

6.2修缮责任与费用承担

6.3紧急维修与通知

第七章：房屋使用与限制

7.1房屋使用范围

7.2禁止行为

7.3宠物与植物

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

8.2风险承担

8.3意外事件处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用与管辖

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3变更通知与送达

第十三章：附件与补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

13.3附件与补充协议的效力

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定

第一章：总则

1.1协议目的

本补充协议旨在对双方于______年____月____日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）进行补充和修改，以明确双方的权利和义务。

1.2协议效力

本补充协议一经双方签署，即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同内容如有冲突，以本补充协议为准。

1.3协议解释

本补充协议的解释应遵循合同目的、合同条款及诚实信用原则，对任何条款的解释应符合合同整体内容和目的。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以附件一房屋平面图为准。

2.2房屋设施与设备

房屋内现有设施与设备包括但不限于______、______等，具体设施设备清单见附件二。

2.3房屋现状及使用要求

房屋现状为______（如：精装修、简装等），承租方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，除非双方另有书面约定。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，若双方无异议，本合同自动终止。如需续租，应提前______个月书面通知对方。

3.3续租与提前终止条件

承租方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知出租方。双方可就续租条件重新协商。如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及组成

租金为每月______元，包括房屋使用费、物业管理费等。租金金额可根据市场行情和房屋维护成本等因素进行调整。

4.2租金支付时间与方式

租金按季度支付，每季度的第一天支付下一季度租金。支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋维护成本等因素，由双方协商确定。调整通知应提前______个月书面告知对方。

第五章：押金

5.1押金金额

承租方应于签订合同时支付押金______元，押金用于保障出租方的利益，防止因承租方违约而造成的损失。

5.2押金支付与退还

押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下无息退还。若房屋有损坏，出租方有权从押金中扣除相应维修费用。

5.3押金的用途

押金仅用于房屋损坏的赔偿，不得用于抵扣租金。

第六章：房屋维护与修缮

6.1租赁期间的维护责任

承租方应负责日常维护，保持房屋整洁。出租方负责房屋结构和主要设施的维护。

6.2修缮责任与费用承担

房屋出现非承租方原因造成的损坏，由出租方负责修缮并承担费用。若损坏由承租方原因造成，修缮费用由承租方承担。

6.3紧急维修与通知

如遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，并允许出租方或其授权人员进入房屋进行维修。

第七章：房屋使用与限制

7.1房屋使用范围

承租方应将房屋用于居住或双方约定的其他用途，不得用于非法活动。

7.2禁止行为

承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3宠物与植物

若承租方需在房