房屋租赁合同的范本2024年.docx

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房屋租赁合同的范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3合同签订信息

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物现状及设施

2.3租赁物用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金的保管与退还

5.3押金的用途

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请与批准

7.2装修与改造的规定

7.3装修与改造的费用承担

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的条件与限制

8.3转租或转让的通知义务

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义与认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算与支付

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：特别约定

13.1特别约定事项

13.2特别约定的效力

13.3特别约定的变更

第十四章：合同的签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，联系电话：______。

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，联系电话：______。

1.3合同签订信息

签订日期：年______月______日，签订地点：。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于______，具体地址为：______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物现状及设施

租赁物现状为：______（请详细描述房屋的结构、装修、设施等情况）。

2.3租赁物用途

租赁物仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

3.3租赁期限的延长与终止

如遇特殊情况，双方可协商延长租赁期限。任何一方欲提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式及时间

乙方可选择以下支付方式之一支付租金：（1）银行转账至甲方指定账户；（2）现金支付；（3）其他双方协商一致的支付方式。

4.3租金调整机制

租金调整应基于市场行情和租赁物状况，经双方协商一致后确定。

第五章：押金

5.1押金金额及支付方式

押金金额为______元（大写：______），乙方应于合同签订之日支付给甲方。

5.2押金的保管与退还

押金由甲方保管，租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方，除非乙方有未结清的费用或违约行为。

5.3押金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违约或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁物维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3租赁物损坏赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请与批准

乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.2装修与改造的规定

乙方进行装修或改造时，不得破坏房屋结构，不得影响其他住户的正常生活。

7.3装修与改造的费用承担

装修与改造的费用由乙方承担，除非双方另有约定。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同的所有条款。

8.2转让的条件与限制

乙方不得擅自将本合同的权利和义务转让给第三方。如需转让，必须得到甲