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江南名都城小区物业管理服务合同6篇

篇1

甲方：江南名都城业主委员会

乙方：XXXX物业管理服务有限公司

鉴于甲方系江南名都城小区的业主委员会，有权负责小区的管理事务；乙方具备物业管理服务的能力和资质，愿意为甲方提供优质的物业管理服务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方就江南名都城小区的物业管理服务事宜达成的约定，确保小区的正常运行和居民的生活质量。

二、服务范围

1.乙方负责江南名都城小区的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.乙方需确保小区内的公共设施设备正常运行，及时维修和更新。

3.乙方负责小区的绿化养护，保持小区环境整洁美观。

4.乙方需提供安保服务，确保小区的安全秩序，对进出人员、车辆进行管理和登记。

5.乙方负责处理业主的投诉和意见，提供高效的客户服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为X年。合同到期后，双方可协商续签。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准，按时支付乙方物业管理服务费。

2.物业管理服务费的标准、支付方式和支付时间按照附件一《物业管理服务费标准与支付方式》执行。

3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务。

2.乙方有权按照约定收取物业管理服务费。

3.乙方应履行本合同约定的物业管理服务职责，确保小区的正常运行。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和配合。

5.双方应共同维护小区的公共利益，保护公共设施设备，节约资源。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿损失。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经双方协商一致，并书面约定。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除本合同。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：江南名都城业主委员会

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：XXXX物业管理服务有限公司

代表人（签字）：__________

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对江南名都城小区提供物业管理服务达成如下协议。

一、物业基本情况

江南名都城小区位于____________区，总建筑面积____________平方米，规划用途为住宅小区。该小区内包含住宅、商业、公共设施等建筑物和配套设施。本合同涉及的服务内容包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护和检修等。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责对小区内公共区域进行清洁保洁、绿化养护、设施设备维护等工作，保障小区业主的正常生活秩序。

2.服务标准：乙方应按照国家和地方相关标准以及本合同约定提供服务，确保服务质量。

3.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据小区实际情况和双方协商确定。

2.乙方应按月向甲方提供物业服务费用收支情况报告，并接受甲方的监督。

3.甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付应按约定承担违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利：监督乙方履行合同情况，对乙方提供的服务质量进行评价；提出建议和要求，改进服务；对乙方的违约行为提出整改要求等。

2.甲方义务：协助乙方开展物业服务工作；支持乙方合理合法的服务活动；按时支付物业服务费用等。

3.乙方权利：按照合同约定收取物业服务费用；维护