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外商投资企业土地使用合同书2024年版8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX（外商投资企业名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，甲乙双方就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确外商投资企业在特定地块使用土地的权利和义务，以促进双方的合作和共同发展。乙方作为外商投资企业，依法在甲方出让的土地上从事工业、商业或其他合法经营活动。

二、土地使用权的出让

甲方同意将位于XXXXX（详细地址）的土地使用权出让给乙方，土地面积为XX平方米，用途为XX用地。乙方支付相应的土地使用权出让费用后，依法取得该地块的使用权。

三、土地使用权出让费用及支付方式

土地使用权出让费用总额为人民币XX元整。乙方应按照以下方式支付：

1.签订合同后XX个工作日内支付定金人民币XX元整；

2.在土地交付后XX个月内支付余款人民币XX元整。

四、土地使用权的期限

本次土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。在期满前，双方可协商续期。

五、土地利用的约定

1.乙方应在本合同约定的范围内合法使用土地，不得擅自改变土地用途；

2.乙方应按照国家和地方的规定缴纳土地使用税和其他相关费用；

3.乙方在土地使用权期满或合同终止时，应按时归还土地，并清除地面建筑物和其他附着物。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让费用；

（2）甲方应确保土地的合法性，确保土地使用权无争议；

（3）甲方应积极协助乙方办理土地使用权登记和其他相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权依法使用土地，从事合法经营活动；

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让费用；

（3）乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，合法使用土地。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可变更或补充；

2.若一方违反本合同约定，守约方有权解除合同。

八、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

2.若甲方未能按照本合同约定交付土地或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：XXXXXXX（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX外商投资企业公司

鉴于乙方有意在甲方所辖区域内从事外商投资经营活动，需使用土地，故双方根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的及土地用途

甲方同意向乙方出让本合同项下的土地使用权，用于乙方投资建设生产经营项目。乙方承诺按照本合同规定的用途使用土地，并遵守国家法律法规和政策规定。本合同项下的土地用途为XXXX产业用地。

二、土地使用权出让范围及年限

本合同项下的土地使用权出让范围详见附图。出让年限为XX年。自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如需续期，双方应根据国家法律法规和政策规定另行签订协议。

三、土地使用权出让金及支付方式

本合同项下的土地使用权出让金总额为人民币XXXX万元整（大写：XXXXXX元整）。支付方式如下：

1.本合同签订后XX日内，乙方支付定金人民币XXXX万元整（大写：XXXXXX元整）给甲方；

2.甲方完成土地交付手续后XX日内，乙方支付剩余款项人民币XXXX万元整（大写：XXXXXX元整）。

四、土地使用权交付及登记

甲方应于本合同生效后XX日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。乙方应按照国家有关规定支付相关税费并承担登记费用。登记完成后，甲方应提供土地使用权证书等相关文件。

五、土地使用条件及承诺

1.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途；

2.乙方应