房产抵押协议书.docx

房产抵押协议书

甲方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

乙方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，就甲方为乙方提供贷款并以其房产抵押作为担保的事宜，特订立以下协议条款，双方共同遵守。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的房产抵押关系，保障甲方的债权安全，确保乙方履行还款责任。

第二条抵押房产信息

1.抵押房产地址：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

2.房产证号：

_______________________________________________________

3.房产性质：

_______________________________________________________

4.评估价值：

经双方协商确认，抵押房产的评估价值为人民币____________万元。

第三条借款金额及用途

1.借款金额：

乙方向甲方借款总额为人民币____________万元（大写：________________）。

2.借款用途：

借款仅用于____________________________，乙方不得将借款用于其他用途。

第四条利息及还款方式

1.利息：

借款年利率为__________%，按年计算利息。

2.还款方式：

乙方应按以下方式偿还借款：

-本金及利息应在借款到期日一次性偿还。

-还款日期为__________________。

第五条抵押权的设立

1.抵押权设立：

乙方自本协议签署之日起，将上述抵押房产抵押给甲方，作为甲方对乙方借款债权的担保。

2.抵押登记：

乙方应在本协议签署后____日内，前往相关房产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利：

-甲方有权要求乙方按期偿还借款本金及利息。

-甲方有权对抵押房产进行评估，确认其价值是否满足债权要求。

-若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

2.乙方义务：

-乙方应按约定时间向甲方偿还借款本金及利息。

-乙方不得擅自变更抵押房产的性质、用途，不得对抵押房产进行处置或转让。

-乙方应在甲方要求的情况下，配合办理抵押登记及其他必要的法律手续。

第七条必威体育官网网址条款

1.双方在本协议履行过程中获取的对方商业秘密及相关信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反必威体育官网网址条款的责任方应承担由此产生的所有法律责任。

第八条违约责任

1.若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按未还款项的__________%计算。

2.若甲方未按约定办理抵押登记，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

3.任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第九条争议解决

1.本协议在履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________________________

日期：______________________________

乙方（签字）：______________________________

日期：______________________________

以上为房产抵押协议书的示范文本，各方在签署协议前应仔细阅读，确保理解协议内容及自身权利义务。如有必要，请咨询专业法律人士。