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建材商场租赁合同(2024版)

甲方（出租方）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建材商场租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

第二条租赁物描述

租赁物名称：__________________________

租赁物位置：__________________________

租赁面积：__________________________

租赁用途：__________________________

租赁期限：__________________________

租金：__________________________

租金支付方式：__________________________

第三条租赁物交付

甲方应于合同签订之日起____天内将租赁物交付乙方使用。

交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第四条租金及支付

租金为每月人民币__________元整。

租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第____天前支付给甲方。

租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户。

第五条租赁物使用

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

乙方应爱护租赁物，不得擅自拆除、改动租赁物的结构和设施。

第六条租赁物维护

甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维护。

乙方负责租赁物内部的日常维护和保养。

第七条租赁物的装修与改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

装修或改造方案应符合相关法律法规和商场管理规定。

第八条租赁物的转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

转租或转让需符合相关法律法规和商场管理规定。

第九条租赁期满

租赁期满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

如乙方不再续租，应在租赁期满前将租赁物恢复原状并交还甲方。

第十条违约责任

甲方如未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的____%。

乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

第十一条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：__________________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：________________

日期：__________________________

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十六条合同附件

附件一：租赁物平面图及设施设备清单

附件二：租赁物交付确认书

附件三：租赁物装修或改造方案

附件四：双方营业执照复印件

附件五：双方法定代表人身份证复印件

第十七条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按时交付租赁物。

未履行租赁物主体结构和公共设施的维护责任。

未经乙方同意擅自变更租赁物的用途或结构。

乙方违约行为：

未按时支付租金。

擅自改变租赁物的用途。

未经甲方同意擅自对租赁物进行装修或改造。

第十八条法律名词及解释

租赁物：指本合同中约定的由甲方出租给乙方使用的场所及其附属设施。

租金：指乙方为使用租赁物而向甲方支付的费用。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

转租：指乙方将租赁物部分或全部出租给第三方的行为。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方有权书面催告乙方支付租金，并可按合同